2ème hausse du prix de part pour la SCPI LF Les Grands Palais
La société de gestion La Française REM a décidé de faire évoluer les conditions de souscription de sa SCPI viticole, la SCPI LF Les Grands Palais, depuis le 31 décembre 2022.
La Française REM annonce que pour la 2ème année consécutive, les valeurs d'expertise du patrimoine de sa SCPI LF Les Grands Palais s'apprécient significativement.
Pour mémoire, à fin 2021, la société de gestion avait décidé de prendre en compte une partie de l'évolution de la valeur d'expertise en augmentant le prix de part de la SCPI de 4%.
2ème hausse du prix de part le 31 décembre 2022
Le 31 décembre 2022, La Française REM fait évoluer une nouvelle fois le prix de la part de sa SCPI viticole en l'augmentant de 3,27%, passant ainsi de 1 040 € à 1 074 € /part.
Après seulement 3 ans de commercialisation, la SCPI LF Les Grands Palais a vu son prix de part augmenter de 7,4%, ce qui conforte l'intérêt et la dynamique de l'investissement viticole haut de gamme et une nouvelle fois, la capacité de La Française REM à acheter des propriétés viticoles dans de très bonnes conditions.
De plus, pour accompagner le développement commercial et renforcer l'attrait de la SCPI, la La Française REM a décidé de maintenir le délai de jouissance de la SCPI LF Les Grands Palais au 1er jour du mois qui suit le mois de souscription.
En résumé, à compter du 31 décembre 2022, le prix de souscription de la SCPI LF Les Grands Palais augmente de 3,27% et se décompose de la manière suivante :
- Valeur nominale : 700 €
- Prime d'émission : 374 €
- Soit un prix de souscription total net de tout autre frais de : 1 074 € dont 85,92 € HT, soit 103,10 € TTC correspondant à la commission de souscription, prélevée sur la prime d'émission :(8% HT, soit 9,6% TTC au taux de TVA en vigueur)
- Valeur de retrait : 988,08 €
Les risques associés :
Risque de perte en capital, de liquidité, de concentration géographique.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine.
L'horizon de placement recommandé par La Française REM pour sa SCPI LF Les Grands Palais est de 20 ans.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
