9ème augmentation de capital de la SCPI Foncia Pierre Rendement
La société de gestion Foncia Pierre Gestion annonce l'ouverture de la 9ème augmentation de capital de la SCPI Foncia Pierre Rendement d'un montant nominal de 12
Modalités de cette augmentation de capital
Cette augmentation de capital commencera le 11 mars 2013 et doit s'achever le 10 mars 2014, sous réserve qu'elle n'ait pas été close par anticipation (la clôture peut intervenir dès que le montant aura été intégralement souscrit). Elle sera prorogée si 75% des parts proposées n'ont pas été souscrite à la date de clôture. Si ce seuil de 75% est atteint, l'augmentation de capital sera limitée au montant des souscriptions reçues.
Cette 9ème augmentation de capital s'inscrit dans la droite ligne de celle lancée un an auparavant (également de 30 000 parts) et qui avait rencontré un franc succès auprès des investisseurs, puisque pour mémoire celle-ci qui avait été clôturée par anticipation dès juillet 2012, 4 mois seulement après son ouverture. Le prix de souscription de cette précédente augmentation de capital était de 860 € par part.
Rappels concernant la SCPI Foncia Pierre Rendement
Avec plus de 20 ans d'existence et plusieurs fusions, la SCPI Foncia Pierre Rendement est spécialisée sur la détention d'un patrimoine immobilier principalement composé de locaux commerciaux (84% de commerces, principalement situés en centre ville).
Elle compte 3.093 associés, et son patrimoine de 97.614 mètres carrés se répartit de la façon suivante : Paris (22,38%), région Ile-de-France (33,84%) et grandes métropoles régionales (43,78%).
Le dividende annuel de la SCPI Foncia Pierre Rendement s'établit à 46,80 € par part pour l'année 2011, faisant ainsi ressortir un taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM) de 5,44% sur le prix de la part net acquéreur pondéré de l'année 2012 de 859,82 €. La société de gestion envisage un maintien du dividende prévisionnel pour 2013 au même montant.
Le Taux de Rendement Interne (TRI) de la SCPI Foncia Pierre Rendement sur 5 ans ressort à 8,88%, et celui sur 10 ans ressort à 14,49%.
Rappelons que les performances passées ne présagent en aucun cas des résultats futurs, et que la valeur des parts de SCPI peut fluctuer à la hausse comme à la baisse.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
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• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
