Augmentation de +1,18% du prix de la part de la SCPI ESG Pierre Capitale
Pour la 2ème année consécutive, la SCPI ESG Pierre Capitale est en mesure de revaloriser le prix de sa part de 1%.
Gérée activement depuis 6 ans, la SCPI ESG Pierre Capitale gérée par Swiss Life Asset Managers France poursuit sa démarche de valorisation du patrimoine acquis.
Le prix de la part de la SCPI ESG Pierre Capitale passe ainsi de 203 € à 205 € à partir du 30 décembre 2022.
Cette augmentation est rajustée en corrélation avec la valeur réelle du patrimoine composant le fonds, et récompense les porteurs de parts historiques de la SCPI ESG Pierre Capitale en leur apportant de la plus-value latente, gage de la bonne gestion du patrimoine.
Swiss LIfe Asset Managers France rappelle que les performances passées de la SCPI ESG Pierre Capitale ne préjugent pas de ses performances futures, que le capital de la SCPI n'est pas garanti et que la valeur de la part peut également subir une baisse.
Au 30/09/2022, la SCPI ESG Pierre Capitale c'est :
- Capitalisation : 97,48
M € - Taux de Distribution 2021 : 4,84%
- Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) 2021 : 4,59%
- Nombre d'immeubles : 10
- Nombre de locataires : 27
- Répartition sectorielle : 38% de bureaux, 38% Hôtellerie – Bien-être, 15% éducation, 9% de commerces
- Taux d'occupation financier (TOF) : 99,76%
- Taux d'occupation physique (TOP) : 100%
Rappel des définitions :
* Capitalisation correspond au nombre de parts x prix de souscription.
** Taux d'occupation : Le taux d'occupation financier (TOF) est l'expression de la performance locative de la SCPI.
Le TOF se détermine par la division :
- du montant total des loyers et indemnités d'occupation facturés ainsi que des indemnités compensatrices de loyers,
- par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait loué.
Avertissement : Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. Il s'agit d'un investissement long terme majoritairement investi en immobilier et pour lequel la liquidité est donc limitée. Le capital comme les revenus ne sont pas garantis. La SCPI est soumise à d'autres risques tels que notamment le risque de change, de durabilité et le risque lié à une gestion discrétionnaire. La société de gestion recommande de conserver les parts pendant une période d'au moins 10 ans et ne garantit ni le retrait ou la vente des parts, ni le capital investi (risque de perte en capital). Pour prendre connaissance des risques inhérents aux SCPI en général veuillez cliquer ici.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
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• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
