Augmentation de +2% du prix de la part de la SCPI Pierval Santé
À compter du 29 décembre 2022, le prix de souscription de la part de la SCPI Pierval Santé s'établit à 204 € contre 200 € précédemment. La nouvelle valeur de retrait de la part s'établit donc désormais à 182,56 €.
Cette augmentation du prix de la part reflète la revalorisation du patrimoine, détenu par la SCPI Pierval Santé. Elle est le reflet de la stratégie et du savoir-faire du gestionnaire Euryale AM sur toute la chaîne de valeur – de la sélection des actifs à la gestion locative, au travers d'une diversification typologique et géographique du patrimoine et donc une répartition des risques – et aussi de sa relation de confiance avec ses partenaires exploitants.
Euryale AM rappelle que les performances passées de la SCPI Pierval Santé ne préjugent pas de ses performances futures.
Au 30/09/2022, la SCPI Pierval Santé, c'est :
- Une capitalisation de plus de 2,6
Md€ , - Un parc de 220 actifs dédié à 100% au secteur de l'immobilier de santé (Cliniques maisons médicales, hébergements médico-sociaux, laboratoires, sièges sociaux …) et réparti dans 8 pays européens,
- Un taux d'occupation financier atteignant 98,72%.
Si vous souhaitez en savoir plus sur la SCPI Pierval Santé, suivez ce lien.
Rappel des définitions :
* Capitalisation correspond au nombre de parts x prix de souscription.
** Taux d'occupation : Le taux d'occupation financier (TOF) est l'expression de la performance locative de la SCPI.
Le TOF se détermine par la division :
- du montant total des loyers et indemnités d'occupation facturés ainsi que des indemnités compensatrices de loyers,
- par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait loué.
Afin d'être conforme aux normes définies par l'ASPIM, Euryale AM calcule également un taux d'occupation financier (TOF) prenant en compte les impacts des franchises de loyers et des loyers progressifs.
Les loyers progressifs et les franchises de loyers sont des mesures temporaires qui visent à accompagner la montée en puissance de l'exploitation des locataires au moment du démarrage de leur activité.
Avertissement : Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. Il s'agit d'un investissement long terme pour lequel la liquidité peut être limitée et dont le capital et les revenus ne sont pas garantis. La SCPI est soumise à d'autres risques tels que notamment le risque de change, de durabilité et le risque lié à une gestion discrétionnaire. Pour prendre connaissance des risques inhérents aux SCPI en général veuillez cliquer ici.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
