Augmentation du prix de parts de la SCPI GMA Essentialis
Alors que l'on parle beaucoup de baisse de prix de parts, la SCPI GMA Essentialis a effectué la plus importante augmentation du prix de parts du secteur.
Dans un marché en constante évolution, il est crucial d'adopter une approche proactive et stratégique pour optimiser les rendements tout en garantissant la stabilité de nos actifs. C'est dans cet esprit que Greenman Arth a récemment ajusté le prix de parts de la SCPI GMA Essentialis.
Suite à une analyse approfondie du marché et à une gestion proactive de notre portefeuille immobilier, nous avons pris la décision de faire une augmentation significative de 3% du prix de la part, passant de 200 € à 206 € le 14 juillet dernier. Selon Alpheys, cette hausse de prix est la plus importante dans le secteur.
Cette décision traduit notre engagement constant à maximiser les avantages pour nos investisseurs tout en renforçant la valeur de leur investissement au sein de la SCPI. Notre gestion prudente et réfléchie du portefeuille immobilier a été un pilier essentiel de cette progression positive.
Dans le monde de l'investissement immobilier, la valorisation des actifs est un processus complexe qui prend en compte la rentabilité via les loyers annuels et l'appréciation de la valeur capitalisée au mètre carré. Cette valorisation a un impact direct sur la valeur totale de l'investissement, et les ajustements de prix au niveau des parts sont une réponse appropriée et nécessaire pour partager les bénéfices avec les investisseurs, en accord avec les tendances du marché.
Abhishek Jha, président de Greenman Arth, explique en détail ces changements et notre approche dans notre dernière vidéo.
Avertissement : Investir en SCPI est un investissement de long terme qui comporte plusieurs risques, dont le risque de perte en capital et de liquidité. Renseignez vous et prenez conseil avant d'investir.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
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• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
