Augmentation de capital de la SCPI Multihabitation 8
Peu de sociétés de gestion ont cru au succès du régime fiscal Duflot, La Française REM (ainsi que Ciloger) ont pourtant, à elles deux, enregistré une collecte de 45
Après le succès de la SCPI Multihabitation 7 qui a collecté 22,3
Le capital statutaire maximum statutaire de la SCPI Multihabitation 8 est de 21,56
"cette décision intervient alors que l'assouplissement du régime Duflot et l'éloignement de la perspective d'encadrement des loyers dans les villes où elle investit devraient faire tomber les réticences de beaucoup d'investisseurs sur l'investissement résidentiel locatif. D'ailleurs les premiers investissements de la SCPI Multihabitation 8 tendent à prouver qu'ils n'ont pas été effectués dans un registre tellement différent de celui du Scellier qui avait attiré massivement les épargnants. La Française REM continue de privilégier les investissements situés dans des zones à forte demande locative et où la solvabilité des locataires est assurée par un marché de l'emploi soutenu".
Rappelons que le dispositif Duflot vous permet, avec un engagement de détention des parts de la SCPI sur une période estimée à 16 ans au total, de bénéficier de sa réduction d'impôt, au même titre qu'un investisseur en direct.
C'est-à-dire une réduction d'impôt de 18% de 95% du montant investi, et qui ne peut excéder l'investissement de 300 000 € par an et par contribuables. Cet investissement doit être conservé pendant 9 ans, ce qui permet une réduction de 2% par année.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
