Ciloger est la 1ère société de gestion à lancer une SCPI Duflot : Ciloger Habitat 4
La SCPI Ciloger Habitat 4 est la première SCPI répondant aux exigences du régime fiscal Duflot et offre aux souscripteurs une réduction d'impôt égale à 18% de 95% du montant de l'investissement, qui ne peut dépasser les 300 000 € par année et par contribuable. La réduction est donc de 2% par année, sur 9 ans. Cette SCPI Duflot est gérée par la société de gestion Ciloger.
La SCPI Ciloger Habitat 4 sera ouverte à la souscription du 18 juillet 2013 au 30 juin 2014, avec une première augmentation de capital de 27,8
Le prix de part est de 600 € dont 100 € de prime d'émission. L'entrée en jouissance est à compter du sixième mois qui suit celui de la souscription.
Exemple : dans le cas d'une souscription de 100 000 € par un contribuable disposant d'une part fiscale, la réduction d'impôts de 18% s'appliquera sur 95 000 €, à raison de 2% par an, soit 17 100 € sur 9 ans et 1 900 € par année. In fine, le taux effectif de réduction d'impôt pour le souscripteur de la SCPI aura été de 17,1%.
Le taux de distribution sur la valeur de marché des parts estimé par la société de gestion entre 2 et 2,20%.
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• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
