Dernières acquisitions réalisées par CILOGER
Les dernières acquisitions réalisées par la société de gestion Ciloger pour le compte de ses SCPI :
Paris 1er – Rue des Halles
Boutique au coeur du quartier des Halles.
Louée à une enseigne de restauration.
Date d'acquisition : avril 2014
Volume de l'investissement : 900
Rendement immobilier à l'acquisition : 5,8%
Cherbourg (50)
Galerie commerciale adossée à un hypermarché Auchan.
6 000 m² – Zone commerciale majeure à l'entrée sud de la ville Draine la clientèle de la presqu'île du Cotentin
45 boutiques majoritairement louées à des enseignes nationales.
Date d'acquisition : avril 2014
Volume de l'investissement : 39,1
Rendement immobilier à l'acquisition : 7,10%
Le Havre – Montivilliers (76)
Local commercial neuf de 2 200 m² sur la zone commerciale de Montivilliers.
La SCPI est déjà propriétaire de l'immeuble mitoyen loué à Boulanger, Easy Cash et Roland Réauté.
Loué à l'un des leaders du déstockage qui dispose de 43 points de vente.
Date d'acquisition : avril 2014
Volume de l'investissement : 3,57
Rendement immobilier à l'acquisition : 7%
Bordeaux (33) – Rue Sainte Catherine
Boutique pied d'immeuble au coeur de la rue commerçante n°1 de Bordeaux.
Louée à l'enseigne de prêt-à-porter Armand Thiery (430 magasins).
Date d'acquisition : mars 2014
Volume de l'investissement : 2,67
Rendement immobilier à l'acquisition : 5%
Angoulème (16) – Centre ville commerçant
Boutique pied d'immeuble dans le centre-ville commerçant et piétonnier.
Louée à l'enseigne de prêt-à-porter Promod (1.200 points de vente).
Date d'acquisition : avril 2014
Volume de l'investissement : 1,3
Rendement immobilier à l'acquisition : 6,1%
Cannes - Rue d'Antibes
Boutique pied d'immeuble au 74/76 rue d'Antibes.
Artère commerçante principale de Cannes fréquentée par une clientèle internationale toute l'année.
Louée à une enseigne de chaussures qui dispose de 47 points de vente.
Date d'acquisition : avril 2014
Volume de l'investissement : 3,5
Rendement immobilier à l'acquisition : 5,1%
Paris 8ème – Boulevard des Batignolles.
Boutique pied d'immeuble au 29, boulevard des Batignolles.
Louée à l'enseigne de jeux de stratégie (39 points de vente) située au coeur d'une zone ayant de nombreux établissements scolaires.
Actif mitoyen des Galeries Lafayette.
Date d'acquisition : avril 2014
Volume de l'investissement : 712
Rendement immobilier à l'acquisition : 5,5%
? SCPI Atout Pierre Diversification
Toulouse
Acquisition d'un immeuble de bureaux.
L'actif, livré fin 2009 et développant 13 044 m² de surface utile, est intégralement loué.
L'investissement immobilier total s'élève à 22.550 000 € acte en mains (AEM) et offre un rendement de 8%.
Villeurbanne (69 – Zone B1)
Date d'acquisition : 20 mai 2014
Montant de l'investissement : 1,28
Le programme est situé à Villeurbanne, commune limitrophe de Lyon qui connaît une croissance démographique soutenue. Il s'insère dans le quartier Grandclément, qui bénéficie de l'attractivité du quartier lyonnais Montchat tout proche. Par ailleurs, une gare de tramway devant le programme permettra de relier la gare de Part-Dieu en moins de 10 minutes.
Le projet prévoit la construction de 2 bâtiments en R+6 totalisant 37 logements. La sélection de la SCPI Ciloger Habitat 4 porte sur 7 appartements en étages élevés et 7 parkings fermés.
Livrable en janvier 2016.
Sartrouville (78 – Zone B1)
Date d'acquisition : 19 mai 2014
Montant de l'investissement : 1,71
Dans un quartier qui achève de densifier et qui dispose d'une offre scolaire complète.
Le programme prévoit la construction de 26 logements. La sélection de la SCPI Ciloger Habitat 4 porte sur 7 appartements en étages élevés et 11 emplacements de parking.
Livrable en septembre 2015
Claye-Souilly (77 – Zone B1)
Date d'acquisition : 11 avril 2014
Montant de l'investissement : 1,6
Commune au cadre de vie agréable et préservé, proche du bassin d'emplois de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle.
Le programme prévoit la construction de 42 maisons. La sélection de la SCPI Ciloger Habitat 4 porte sur 5 maisons de type 6.
Livrable en juin 2014.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
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• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
