La Française REM lance une nouvella SCPI Duflot
Ayant atteint son capital maximum la SCPI Multihabitation 7 est fermée à la souscription et laisse place à la SCPI Multihabitation 8.
La SCPI Multihabitation 8, gérée par la société de gestion La Française Real Estate Managers, est une SCPI résidentielle à capital fixe, sous le dispositif fiscal spécifique de la loi Duflot.
Elle a pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier constitué de logements d'habitation neufs, ou en l'état futur d'achèvement, ou des biens ayant fait l'objet de travaux de rénovation lui permettant d'acquérir les performances techniques (définis par décret).
La SCPI Multihabitation 8 s'engage donc à louer les logements, pour une durée de 9 ans, acquis non meublés à titre de résidence principale dans les conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires applicables au dispositif Duflot.
La réduction d'impôt est calculée sur 95% du montant de la souscription dans la limite de 300 000 € par contribuable et par année.
La loi de finances pour 2013 a mis en place une réduction d'impôt de 18%, répartie sur 9 ans (2% par année), pour tous contribuables qui acquièrent, entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016, des logements neufs destinés à être loués non meublés, à titre de résidence principale des locataires, pendant une durée minimale de 9 ans en respectant les plafonds de loyers et de ressources des locataires fixés par décret.
Le prix de souscription est de 1 500 €.
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• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
