La SCPI Alta Convictions : 1 an déjà
Présentation de la SCPI Alta Convictions
Lors d'une récente conférence de presse, les dirigeants d'Altarea Investment Managers, Marc-Olivier PENIN et Philippe DELHOTEL, ont présenté le bilan et les perspectives de la SCPI Alta Convictions, un véhicule d'investissement qui fête son premier anniversaire.
Cette SCPI se distingue sur le marché en revendiquant une approche novatrice et son positionnement sur des segments immobiliers spécifiques.
Une SCPI tournée vers l'avenir
La SCPI Alta Convictions repose sur l'expertise du groupe Altarea Investment Managers, acteur majeur du secteur immobilier. Avec un portefeuille composé de trois actifs situés en France, cette SCPI souhaite s'imposer comme la SCPI du nouveau cycle immobilier. Elle se concentre principalement sur les murs de commerces, notamment ceux à usage alimentaire, et sur les locaux d'activité, reconnus pour leur résilience dans un contexte économique fluctuant.
Éloignement du marché des bureaux
En dépit des opportunités potentielles, la SCPI Alta Convictions préfère actuellement éviter le marché des bureaux. Les dirigeants estiment que l'ajustement des prix immobiliers n'est pas encore complet, notamment pour les actifs situés en périphérie de Paris. Cette prudence permet à la SCPI de se focaliser sur des secteurs où la visibilité à long terme est plus claire.
Objectifs de collecte et diversification
La SCPI Alta Convictions vise à collecter 100 millions d'euros d'ici début 2025, avec déjà 50 millions d'euros collectés au premier semestre. En parallèle, elle se diversifie à la fois sur le plan sectoriel et géographique, s'adaptant aux tendances actuelles du marché immobilier.
Investir en SCPI avec une stratégie claire
La SCPI Alta Convictions s'adresse principalement à une clientèle de particuliers, tandis qu'un autre véhicule sera développé pour les institutionnels. Investir en SCPI via Alta Convictions offre une opportunité pour diversifier son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de l'expertise d'Altarea.
Transparence et communication : des valeurs clés
L'un des points essentiels mis en avant par Alta Convictions est sa volonté de maintenir une communication transparente. Cette transparence est particulièrement importante dans un environnement de marché complexe et incertain. En effet, la SCPI insiste sur la nature à long terme de l'investissement en SCPI, tout en sensibilisant les investisseurs à considérer des indicateurs autres que le simple rendement, tels que le prix de part et le niveau des réserves constituées pour sécuriser les revenus futurs.
Tendance à suivre : une information plus étoffée pour les investisseurs
En réaction aux récentes fluctuations du marché, de nombreux bulletins trimestriels de SCPI, y compris celui de la SCPI Alta Convictions, se sont enrichis d'informations supplémentaires. L'objectif est de fournir des détails plus clairs sur les acquisitions immobilières et la gestion des portefeuilles.
Pourquoi investir en SCPI avec Alta Convictions ?
La SCPI Alta Convictions d'Altarea Investment Managers incarne un véhicule d'investissement immobilier axé sur la résilience et la diversification. Pour les investisseurs souhaitant profiter des opportunités du marché immobilier tout en bénéficiant d'une gestion rigoureuse et transparente, investir en SCPI via Alta Convictions représente une option intéressante à explorer.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
