La SCPI Comète obtient le label ISR

Moins d'un an après son lancement, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) Comète, gérée par ALDERAN, a obtenu le prestigieux label ISR (Investissement Socialement Responsable).

Cette distinction souligne l'engagement solide d'ALDERAN pour une gestion responsable, intégrant de manière complète les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans ses pratiques d'investissement et de gestion.

Engagements Extra-Financiers : Un Fondamental pour ALDERAN

La SCPI Comète, gérée par ALDERAN, a récemment obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Ce label, attribué par l'organisme indépendant AFNOR, certifie la qualité de la gestion extra-financière de la SCPI et valide l'engagement d'ALDERAN sur le long terme. Dès sa création, cette labellisation faisait partie intégrante de la vision stratégique de Comète, permettant une intégration systématique des critères ESG (Environnementaux, Sociaux, et de Gouvernance) dans la gestion de l'ensemble du portefeuille immobilier.

Une Approche Durable et Responsable pour ALDERAN

En tant que Société de Gestion de Portefeuille (SGP) et spécialiste de la gestion d'actifs immobiliers, ALDERAN accorde une importance capitale à sa double responsabilité sociétale et environnementale. En effet, selon Benjamin Le Baut, Directeur Général d'ALDERAN, « le secteur immobilier joue un rôle essentiel dans la réduction de l'empreinte carbone et dans la lutte contre le changement climatique ». Pour atteindre ces objectifs, la stratégie d'ALDERAN ne se limite pas aux nouvelles constructions, mais inclut également la gestion de l'immobilier existant, constituant le cœur de cible de la SCPI Comète.

Fort de cette ambition, ALDERAN est récemment devenu signataire des Principles for Responsible Investments (PRI), un engagement international pour une gestion d'actifs socialement responsable. Aujourd'hui, les deux SCPI gérées par ALDERAN, Comète et ActivImmo, sont labellisées ISR. Cette labellisation vise à créer un impact positif sur l'environnement tout en permettant aux investisseurs de bénéficier d'opportunités d'investissement responsable.

SCPI Comète : Un Engagement ESG Concret et Mesurable

Pour garantir la performance extra-financière de Comète, ALDERAN a mis en place une méthodologie rigoureuse, assurant un suivi continu et une évaluation régulière des actifs immobiliers de la SCPI. Comète adopte une approche best-in-progress, favorisant une amélioration continue de ses actifs au lieu de se concentrer uniquement sur ceux déjà performants. Bien que la stratégie vise principalement cette progression constante, Comète investit également dans certains actifs appartenant à la catégorie best-in-class.

Cette approche méthodique représente un réel défi pour une SCPI diversifiée telle que Comète, qui investit à l'international. « La souplesse et la précision de notre méthodologie nous permettent d'adapter notre stratégie aux différentes typologies d'actifs et aux multiples zones géographiques ciblées », explique Hadrien Serougne de Meeûs, Référent ESG chez ALDERAN. Ce dernier souligne également que la labellisation ISR obtenue atteste du succès des efforts menés par ALDERAN, et que la mise en œuvre de plans d'amélioration sur trois ans s'inscrit dans une démarche d'amélioration continue, essentielle à l'approche ISR.

Comète : Une Vision Durable pour Affronter les Enjeux Environnementaux

La SCPI Comète se distingue par son engagement à relever les défis ESG, qu'il s'agisse de favoriser la transition énergétique, de réduire les émissions carbone ou de préserver la biodiversité. Dans ce but, Comète utilise des benchmarks internationaux pour évaluer ses performances et adapter ses stratégies. Parmi ces outils figurent les standards de Deepki pour l'énergie et le carbone, ainsi que ceux de l'Observatoire de l'Immobilier Durable (OID) pour le climat. Ces outils permettent d'identifier et de gérer les risques physiques associés au changement climatique (feux de forêts, inondations, vents violents, etc.) et les risques de transition pour les actifs de Comète.

En offrant aux investisseurs une opportunité de soutenir l'amélioration ESG des actifs, Comète contribue à la création de performances durables et responsables. Grâce au label ISR, la SCPI assure une transparence totale envers ses investisseurs, avec notamment la publication d'un rapport annuel ISR qui détaille l'évolution des indicateurs ESG et l'impact concret des actions mises en place.

Le Label ISR : Garant de la Transparence et de l'Engagement

La labellisation ISR n'est pas seulement une certification de qualité, elle est un véritable engagement envers les parties prenantes et les investisseurs. Grâce à elle, les investisseurs peuvent suivre l'impact concret de leurs investissements sur les enjeux ESG. En effet, le rapport ISR de Comète détaille chaque année les progrès accomplis dans l'amélioration continue des performances ESG de ses actifs.

En conclusion, ALDERAN, à travers la SCPI Comète, incarne une vision durable et responsable de l'investissement immobilier, plaçant les enjeux ESG au cœur de sa stratégie de gestion. Cette démarche ambitieuse témoigne de la volonté d'ALDERAN de construire un avenir plus respectueux de l'environnement et de la société, tout en offrant aux épargnants une opportunité d'investissement socialement responsable.

À PROPOS D'ALDERAN

ALDERAN, établie en 2015 et agréée par l'AMF en 2017, est une société de gestion indépendante issue du family office immobilier Ojirel, un acteur spécialisé dans l'immobilier professionnel depuis 24 ans. Forte d'une équipe composée de plus de 50 professionnels de l'immobilier, ALDERAN propose une gamme variée de solutions d'investissement adaptées aux besoins des investisseurs professionnels et des particuliers, comprenant les OPPCI, Club Deal, SCPI, ainsi qu'une gestion dédiée.

Agissant de manière autonome à chaque étape du cycle de détention, de l'acquisition à la gestion et à l'arbitrage, la société tire avantage de sa connaissance approfondie du marché et de son réseau d'apporteurs d'affaires pour accéder de manière privilégiée à des opportunités exclusives et « off market ».

SCPI COMÈTE

Société Civile de Placement Immobilier

Immatriculée au RCS Paris 980 596 811. La note d'information de la SCPI a reçu le visa AMF n° 23-13 en date du 1er décembre 2023, et est disponible auprès de la Société de Gestion de Portefeuille ALDERAN. Notice publiée au BALO le 15 décembre 2023.

ALDERAN

Société de Gestion de Portefeuille agréée par l'AMF sous le numéro GP-17000026 en date du 5 septembre 2017.

Société par actions simplifiée au capital de 1 611 111 euros, domiciliée au 4, avenue Georges Mandel, 75116, Paris, France.