La SCPI Elysées Pierre devrait réussir à diminuer le taux de vacance de son patrimoine
Malgré le taux de vacance de la SCPI Elysées Pierre, les SCPI d'immobilier d'entreprise n'ont jamais aussi bien méritées leur statut de produit de rendement.
La SCPI Elysées Pierre acquière des biens offrant aux associés un revenu de 5,5% de la valeur des parts. Un rendement qui connait un franc succès auprès des particuliers et auquel les SCPI ont du s'adapter à leur nouvelle Clientèle.
La SCPI Elysées Pierre est le fruit de la fusion de 7 fonds, en 2000, gérés par la société de gestion HSBC REIM. Sa capitalisation est d'1,2 million d'euros et elle a comme ambition d'acquérir un ensemble immobilier d'environ 50
En moyenne se sont 15 000 m² de locaux à louer ou relouer chaque année, énonce le directeur général de HSBC REIM Laurent GUIZE, qui pointe l'exception de l'année 2011 où Elysées Pierre s'est trouvé confrontée à la libération de 22 000 € mètres carrés. Cette année la SCPI espère offrir à ses souscripteurs un taux d'occupation nettement supérieur aux années passées. Le taux de vacance, encore proche de 8%, devrait diminuer dès la mise en location des 3 nouvelles acquisitions (Vélizy, levallois et à Paris) de la SCPI. Ces acquisitions neuves et rénovées pèsent pour 4% des loyers potentiels de la SCPI. De quoi accroitre ses loyers de 1,6% et faire grossir un peu plus le report à nouveau, qui ne cesse d'augmenter depuis les 5 dernières années. Le gérant ne compte pas augmenter le prix de part, car avant de pouvoir le faire, il compte être sur de pouvoir le maintenir, si le marché se durcit.
En 2012, la collecte de la SCPI Elysées Pierre atteint 245
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