La SCPI Fair Invest devient NCap Education Santé
6 ans après sa création, la SCPI Fair Invest gérée par Norma Capital change de nom.
Un Changement de Nom pour une Stratégie Clarifiée
Depuis sa création en 2018, la SCPI Fair Invest est engagée dans des secteurs jugés essentiels comme l'éducation et la santé. En se renommant en NCap Éducation Santé, la SCPI veut réaffirme ses priorités et son ambition de développer des infrastructures de qualité dans ces secteurs clés.
Pour améliorer sa visibilité et faciliter la compréhension de ses objectifs, la SCPI Fair Invest a récemment adopté un nouveau nom : NCap Education Santé. Ce changement marque une évolution stratégique, passant d'une approche diversifiée à une spécialisation accrue dans les secteurs de l'éducation et de la santé.
L'ambition de la SCPI NCap Éducation Santé est de se placer comme un acteur de premier plan dans l'épargne immobilière à impact social positif.
Un Positionnement Éthique et Responsable
NCap Education Santé, anciennement Fair Invest, se distingue par une approche d'investissement éthique.
Labellisée ISR depuis 2020, cette SCPI se démarque en excluant de son portefeuille tout locataire impliqué dans des activités liées au tabac, à la pétrochimie ou aux jeux de hasard. Cette démarche permet aux investisseurs de s'engager dans des placements responsables et durables.
Investissements utiles et engagement ESG
La SCPI NCap Éducation Santé se distingue par son impact social et son engagement en matière d'ESG (Environnement, Social et Gouvernance) :
- 30 centres de santé/bien-être acquis et développés
- 4 nouveaux centres actuellement en construction
- Bâtiments loués à des centres de formation et des écoles
Cet engagement constitue un pilier central de cette SCPI, renforçant sa mission d'utilité sociale.
Opportunités d'Investissement dans le Secteur de la Santé et Diversification en Espagne
Bien que la SCPI NCap Education Santé soit principalement axée sur la santé et l'éducation, la SCPI continue de diversifier ses actifs pour gérer les risques immobiliers. Son portefeuille inclut des locataires variés, couvrant des domaines comme l'insertion professionnelle, la petite enfance, la santé, et l'environnement. Elle s'est également étendue à l'Espagne, où le secteur de la santé, notamment le tourisme médical, connaît une croissance rapide grâce à des infrastructures modernes et des services de qualité à prix compétitifs.
Cette expansion offre à la SCPI l'opportunité de capter une demande croissante, notamment de la part des retraités européens qui recherchent un climat agréable pour leurs soins et leur bien-être. Le marché espagnol propose ainsi des opportunités attractives, avec des établissements spécialisés tels que des centres de réhabilitation, des spas médicaux, et des résidences pour seniors équipées de services de santé, répondant ainsi à une demande en forte croissance.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
