La SCPI PFO2 acquière des centres auto Speedy
La SCPI PFO2 s'engage à financer des travaux de modernisation, en contrepartie la société Speedy s'engage avec un nouveau bail ferme assurant la sécurité des revenus locatifs : 76% avec un bail d'une durée de 9 ans et 24% pour une durée de 12 ans. Les travaux seront réalisés entre 2014 et 2016 pour un montant de 3
Une fois les travaux terminés, le locataire devra payer un loyer supplémentaire représentant entre 9 et 10% du montant des travaux. Cette augmentation du loyer permettra d'améliorer le rendement initial de cette opération.
Ces acquisitions s'inscrivent parfaitement dans la stratégie de PERIAL Asset Management qui vise une réduction de l'impact environnemental de son patrimoine ; Speedy recycle déjà 100% de ses déchets dans tous ses centres.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
