La SCPI Pierval Santé d’Euryale, meilleure collectrice en 2023
La SCPI Pierval Santé boucle un exercice 2023 sans fausse note. Elle se positionne à la première place en termes de collecte brute. La valeur de son patrimoine est restée stable. Et sa rentabilité s'est à peine érodée. Bilan.
« Nous sommes très fiers de vous informer que Pierval Santé confirme sa place de numéro 1 en termes de collecte brute, toutes SCPI confondues », se félicite David Finck, le directeur général d'Euryale, dans le dernier bulletin trimestriel de la SCPI. Cet indicateur -le niveau des souscriptions- est effectivement devenu, en 2023, un critère important pour jauger la santé d'une SCPI. Celle de Pierval Santé est donc, de ce point de vue, au sommet…
Pierval Santé, une collecte brute de 417,6 M€ en 2023
Dans un marché de la collecte déprimé, comme on le sait, la SCPI dédiée à l'immobilier de santé a réussi à encore attirer 417,6
Hausse de la capitalisation et poursuite des investissements
« La liquidité de Pierval Santé a été totalement assurée tout au long de l'année », confirme son gestionnaire. Rappelant que la SCPI ne fait l'objet d'aucune part en attente de retrait. Le maintien d'une collecte conséquente a en outre fait de nouveau bondir sa capitalisation, de plus de 12% en 2023. Et franchir le cap des 3,2
Pierval Santé : Taux de Distribution de 5,10% en 2023
Les acquisitions passées en ont visiblement déjà généré. La SCPI a en effet matérialisé plusieurs plus-values en 2023. Au deuxième semestre, elle a cédé une clinique, en Guadeloupe, et un établissement pour personnes âgées, en Ecosse. Externalisant respectivement 4
Valeur de part maintenue pour Pierval Santé
Elle se positionne de fait à la deuxième place, derrière La Foncière des Praticiens, chez Foncière Magellan (5,40%). Mais devant LF Avenir Santé (4,8%). Et Primovie (4,21%)… L'autre bonne nouvelle, pour les associés, est la stabilité de la valeur du patrimoine de Pierval Santé. « Sur la base des expertises réalisées fin 2023, comme nous l'avions anticipé en septembre, la valeur de la part reste inchangée à 204 € », explique Euryale. Rappelons que la SCPI avait procédé à une augmentation de son prix de souscription fin 2022. Cette confirmation « démontre la solidité des fondamentaux de l'immobilier de santé », estime Euryale. Le gestionnaire aborde donc l'exercice 2024 avec des « perspectives positives ». Notamment parce qu'il vient de signer un partenariat stratégique avec le groupe Elsan, leader de l'hospitalisation privée en France.
Partenariat stratégique avec Elsan
Cet accord prévoit notamment la construction d'un hôpital (Hôpital Privé de Moselle). Ce nouvel établissement, de 33 000 m², devrait voir le jour au 3e trimestre 2026. Il préfigure, selon Euryale, « l'hôpital de demain ». L'investissement représente 150
A propos d'Euryale(i)
Créée en 2009, Euryale est une société de gestion de portefeuille d'actifs immobiliers dans le domaine de la santé, en France, en Europe et à l'international. Notre conviction : donner du sens à la finance à travers une approche stratégique et raisonnée des investissements. Notre ambition : avoir un impact sociétal positif pour un mieux-vivre collectif. À travers l'intégration progressive des enjeux ESG dans nos processus d'investissement et de gestion, la création des premières SCPI et SC à fonds de partage - Pierval Santé et Trajectoire Santé - avec l'institut du Cerveau, nous mettons chaque jour en pratique nos valeurs fondées sur l'audace, le collectif, la confiance et la proximité avec nos partenaires.
(i) Information extraite d'un document officiel de la société.
(1) Cliniques, EHPAD, résidences services seniors, maisons médicales, laboratoires de recherche, etc.
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