Lancement de la nouvelle SCPI Novapierre Italie de la société PAREF Gestion
PAREF Gestion continue à innover et annonce le lancement d'une nouvelle SCPI à l'international : la SCPI Novapierre Italie.
Première SCPI à capital variable investie dans l'immobilier de tourisme en Italie. L'objectif de la SCPI Novapierre Italie est de constituer un patrimoine immobilier composé de murs d'hôtels et de résidences touristiques situés dans les villes culturelles ou de villégiature dans des régions telles que la Lombardi, la Sicile, les Pouilles, La Sardaigne ou la Toscane.
Le tourisme, une industrie florissante en Italie
5ème destination touristique mondiale et 3ème en Europe, l'Italie est une destination prisée dont la fréquentation touristique s'inscrit en forte croissance (+7% en 2018, 3ème progression mondiale). Ses richesses patrimoniales et naturelles, la beauté de ses cités et la singularité de ses paysages montagneux et littoraux, en font l'une des régions du monde les plus attractives et les plus recherchées.
Une stratégie créatrice de valeur à long terme
La SCPI Novapierre Italie vise à constituer un patrimoine immobilier diversifié sur les thématiques mer, culture, lacs et montagne. Elle entend sélectionner des actifs actuellement sous-exploités qui offrent des perspectives de valorisation liées à un changement d'exploitant et à des opérations de rénovation permettant une montée en gamme des établissements. La SCPI Novapierre Italie souhaite également mettre en place des baux de longue durée sur chacun des actifs, afin de réaliser des travaux et maintenir la pérennité des revenus.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
