Les SCPI de PERIAL AM tiennent leurs objectifs 2020
« Malgré un contexte économique et sanitaire inédit, l'engagement des équipes de PERIAL Asset Management a permis à toutes les SCPI que nous gérons d'atteindre ou de dépasser leurs objectifs en 2020. » se félicite Eric Cosserat, Président de PERIAL Asset Management.
Ces beaux résultats de l'ensemble de la gamme confirment la qualité de notre gestion et notre capacité à nous adapter. Ils traduisent également la pertinence des solutions d'accompagnements que nous avons pu mettre en œuvre auprès de nos locataires. Nos taux d'occupations sont restés stables, nous avons atteint un taux de recouvrement moyen supérieur à 93%. La valeur d'expertise du patrimoine de chaque SCPI s'est également maintenue et se valorise même pour la SCPI PF Grand Paris.
En 2021, nos équipes prolongeront notre politique de gestion active en portant une attention toute particulière aux critères Environnementaux Sociétaux et de Gouvernance. Deux de nos fonds ont ainsi été labellisés ISR immobilier, la SCPI PFO2 dont la capitalisation dépasse aujourd'hui les 2,5
Eric Cosserat, Président de PERIAL AM
Acheter des parts de la SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme avec un horizon de placement de 8 ans, dont la liquidité est limitée. Il existe un risque de perte en capital, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier et du cours des devises. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Des objectifs atteints, une ambition renouvelée pour 2021
| SCPI PF Grand Paris | SCPI PFO (PF Opportunité) | SCPI PFO2 | SCPI PF Hospitalité Europe | |
| Objectifs 2020 | 4,3% - 4,5% (21 € à 23 € / part) | 4% - 4,6% (38,40 € à 44 € / part) | 4,08 à 4,59% (8 € à 9 € / part) | 5% |
| Résultats 2020 | 4,53% (soit 23,5 € / part) | 4,24% (soit 41 € / part) | 4,50% (soit 8,82 € / part) | 6,25% annualisé (soit 1 € / part) |
| Objectifs 2021 | 4,25%-4,50% (23 € à 24 € / part) | 4,5% - 5% (46 € à 48 € / part) | 4,30% - 4,60% (8,40 € à 9 € / part) | 4,50%-5% (9 € à 11 € / part) |
Un accompagnement des locataires renforcé et efficace
2020 aura permis de valider la stratégie mise en place par PERIAL AM : la gestion internalisée des locataires permet la création d'un lien durable et un dialogue de qualité. Cette relation privilégiée sert la performance financière des fonds.
Ainsi, les équipes d'asset management ont naturellement continué à mettre en place des solutions d'accompagnement sur mesure avec leur clients locataires, permettant d'afficher sur toutes les SCPI PERIAL AM des taux d'occupations stables (96%) et un taux d'encaissement proche de la normale (+93%).
Plus 500 M€ de collecte, reflet de la confiance des épargnants
Les résultats des SCPI de PERIAL AM reflètent leur bonne gestion et la capacité de PERIAL AM à sourcer des immeubles de qualité, tant par leur localisation que par leurs locataires.
En 2020, PERIAL AM a ainsi porté à 815
2 fonds PERIAL AM labellisés ISR en 2020 : la SCPI PFO2 et le premier fonds bas-carbone du marché, la SCI PERIAL Euro Carbone
Ces labellisations récompensent l'engagement de longue date de PERIAL AM pour l'intégration de critères ESG dans ses stratégies d'investissement et de gestion. Elle confirme la conviction qui anime les équipes de PERIAL AM : la prise en compte de la dimension extra-financière est essentielle pour assurer la valorisation du patrimoine de leurs fonds et rendre leurs immeubles résilients. PERIAL AM veut créer aujourd'hui l'immobilier responsable de demain.
Des fondamentaux robustes pour aborder 2021
Les 4 SCPI de PERIAL AM disposent de fondamentaux solides et ont déjà prouvé leur résilience. Les équipes de PERIAL AM s'attacheront à œuvrer pour servir les rendements potentiels de nos fonds, au travers d'une relation de proximité intensifiée avec les locataires des immeubles. La sélection des actifs les plus attractifs, correspondant au mieux aux nouveaux besoin des locataires sera encore plus rigoureuse. Enfin, les équipes de PERIAL AM resteront attentives aux éventuelles opportunités générées par le contexte économique, tout en portant une attention particulière aux critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
