Nouveau délai de jouissance pour les SCPI de Fiducial Gérance
À compter du 1er janvier 2024, Fiducial Gérance harmonise le délai de jouissance de cinq SCPI à capital variable.
Ce délai est réduit au 1er jour du 2ème mois suivant la souscription.
Les SCPI de Fiducial Gérance concernées sont :
- Buroboutic Métropoles
- Ficommerce Proximité
- Sélectipierre 2 - Paris
- Pierre Expansion Santé
- Logipierre 3 Résidences services
La réduction significative des délais de jouissance est une nouvelle positive car elle répond aux exigences du marché et aux besoins des investisseurs de la perception plus rapide des fruits de leur placement.
Cette harmonisation a pour objectif d'augmenter l'attractivité de la gamme thématique de ces SCPI et favoriser leur liquidité sur le marché immobilier des placements qu'elles représentent.
Le délai de jouissance est le délai entre la souscription et la perception des premiers revenus (ou dividende). Le délai de jouissance est déterminé par la société de gestion et varie souvent entre 3 et six mois suivant la SCPI. Cette période décale la date d'entrée en jouissance et la perception des premiers revenus, qui sont généralement versés trimestriellement.
Récapitulatif des délais de jouissance des SCPI à capital variable
| SCPI à capital variable | Délai de jouissance en 2023 | Délai de jouissance au 1er janvier 2024 |
| BUROBOUTIC Métropoles | 1er jour du 6ème mois | 1er jour du 2ème mois |
| FICOMMERCE Proximité | 1er jour du 6ème mois | 1er jour du 2ème mois |
| SÉLECTIPIERRE 2 - Paris | 1er jour du 6ème mois | 1er jour du 2ème mois | PIERRE EXPANSION SANTÉ | 1er jour du 6ème mois | 1er jour du 2ème mois | LOGIPIERRE 3 Résidences services | 1er jour du 6ème mois | 1er jour du 2ème mois |
À propos de Fiducial Gérance
Fiducial Gérance est une des principales Sociétés de Gestion indépendantes du marché des SCPI depuis plus de 40 ans. Elle gère pour le compte de tiers, qu'ils soient particuliers ou institutionnels, des Fonds d'Investissements Alternatifs Immobiliers et des Groupements Forestiers.
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