Nouveau programme en nue-propriété à Paris 18ème
12,16 rue Versigny, 75018 Paris : ce programme est situé au pied de Montmartre, dans le quartier Jules Joffrin.
Description
Au nord de la capitale, le XVIIIème séduit par le charme architectural, la richesse historique et culturelle du quartier. Mais au-delà de la carte postale et des ateliers d'artistes, le XVIIIème est un arrondissement en constante évolution urbaine et économique, prisé des Parisiens pour sa vie locale animée.
« Atelier Versigny » est idéalement situé, au coeur du quartier Jules Joffrin. Prisé des familles pour son charme et sa convivialité, le secteur compte de nombreux commerces de proximité et de qualité, qui rendent le quotidien facile et agréable.
Caractéristiques du programme
- 22 appartements : du studio au 3 pièces, répartis du R+1 et R+2
- La majorité des appartements profite d'une surface annexe (loggia ou balcon)
- Rémunération du syndic à la charge du nu propriétaire
- Durée de démembrement : 16 ans
- Valeur de la nue-propriété : 61%
- Début de la période de l'usufruit : T3 2024
- Prix moyen au m² de la nue-propriété : 8 461 €/m²
- Prix moyen au m² de la pleine-propriété : 13 868 €/m²
- Usufruitier : RIVP
- En métro : ligne 4 station « Porte de Clignancourt » à 290 m et station « Simplon » à 350 m.
Ligne 12 station « Jules Joffrin » à 400 m. - les appartements sont pour la plupart prolongés d'un balcon / loggia.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
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• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
