Nouvelle SCPI spécialisée dans la santé : Pierval Santé
L'espérance de vie étant en constante augmentation et les besoins de santé de plus en plus nombreux, les structures spécialisées se multiplient.
La SCPI Pierval Santé permet d'investir dans l'immobilier tout en soutenant le domaine de la santé.
En effet, une quote-part de 0,1% du prix de la part est prélevée pour soutenir la fondation ICM (Institut du Cerveau et de la Moelle épinière). Ainsi l'associé détenteur de parts contribue de façon active au financement de la recherche médicale au travers de dons. Cette démarche permet de prendre part au développement de l'immobilier de la santé qui diversifie les solutions d'investissement (établissements spécialisés) et devient de plus en plus liquide. La profondeur de marché est estimée à environ 5 milliards € auxquelles s'ajoutent environ 4 à 8 milliards € d'opérations futures attendues. De plus, l'externalisation de murs s'impose progressivement comme des stratégies de financement de la croissance des groupes de santé.
La SCPI Pierval Santé gérée par la société de gestion Euryale Asset Management procède à l'augmentation de son capital. La première SCPI d'entreprise dédiée exclusivement aux actifs immobiliers de la santé ouvre son capital aux investisseurs à partir du 16 janvier 2014 avec un prix de 1 000 € par part (frais compris), soit une valeur nominale de 800 € et une prime d'émission de 200 €.
Informations clés de l'augmentation de capital
Date d'ouverture : 16 janvier 2014
Montant maximal : 10
Minimum de souscription : 5 parts (soit 5 000 €)
Jouissance des parts : 1er jour du 3ème mois suivant celui de la souscription
Prix de souscription total d'une part : 1 000 €
Valeur nominal : 800 €
Prime d'émission : 200 €
Stratégie d'acquisition de la SCPI Pierval Santé : murs d'établissements d'accueil spécialisés (maladies neurologiques dégénératives) ; les cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique) et SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) ; les EHPAD (Etablissements d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) ; des commerces de santé.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
