Paref Gestion communique sur la SCPI Interpierre France
La SCPI Interpierre France est une SCPI de rendement trimestriel à capital variable dont le patrimoine est principalement composé d'immobilier d'entreprises (locaux d'activité et bureaux) avec recours possible à l'endettement.
Paref Gestion confirme son objectif de rendement à 5% en 2013, en sensible augmentation par rapport à 2012.
La SCPI Interpierre France a été récemment consacrée à l'occasion d'un article paru sur pierrepapier.fr révélant que « la SCPI Interpierre France va conforter son statut de champion de l'augmentation de la distribution des SCPI diversifiées".
Cet article précise que"le désendettement de la SCPI Interpierre France ne se fera donc pas au détriment de la distribution de revenus à ses associés. Au contraire, elle se traduit par une amélioration de la trésorerie disponible qui permet à la SCPI de renforcer le montant versé à ses associés".
C'est ainsi que les associés de la SCPI"ont déjà bénéficié du plus fort taux de croissance du revenu distribué parmi les SCPI classiques diversifiées, au cours des cinq dernières années qui ont vu passer le dividende versé aux parts d'Interpierre France de 30 € en 2007 à 45 € en 2012. Pour le 1er trimestre 2012, il a été versé 12 €, en croissance de 6,7% sur un an".
Cette progression s'explique donc par la poursuite de la stratégie de désendettement de la SCPI favorisant l'augmentation du rendement distribuable versus un rendement brut immobilier actuel de 9,6%.
Les moteurs de performance de la SCPI réside dans :
- le remboursement par anticipation des crédits (dont la durée moyenne s'établit à 5,7 années),
- et la réalisation au comptant de nouveaux investissements.
A ce titre et après avoir récemment acheté des Bureaux BBC pour un montant de 3,2
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