Paref Gestion communique sur la vie de ses SCPI
La société de gestion Paref Gestion communique sur la publication des 4 derniers bulletins trimestriels des SCPI suivantes :
La SCPI Interpierre France : Démembrement et poursuite de l'augmentation du dividende.
La SCPI Interpierre France est une SCPI qui recherche le rendement, constituée d'un patrimoine composé d'immobilier à usage d'entreprises (locaux d'activité et bureaux en Région Parisienne) avec recours possible à l'endettement et dont la souscription est possible en nue propriété.
L'augmentation du rendement distribuable de la SCPI Interpierre France dont le rendement devrait s'établir à 5% en 2013 s'explique par le désendettement de la SCPI (remboursement par anticipation des crédits et réalisation au comptant de nouveaux investissements).
Dans la continuité de son objectif 2013, le dividende du deuxième trimestre de la SCPI augmente à 13,5 € par part (versus 12 € au 1er trimestre).
La SCPI Novapierre Résidentiel : Revalorisation et détachement de coupon sur le premier semestre 2013.
La SCPI Novapierre Résidentiel est une SCPI de capitalisation investie en appartements soumis à la loi de 1948 ou assimilés (viager, démembrement, etc) situés essentiellement en région parisienne. Suite à la cession des lots libérés, la SCPI constate des plus-values immobilières importantes.
Outre le détachement du coupon exceptionnel de plus-value, la SCPI Novapierre Résidentiel s'est revalorisée de +3,30% lissé sur le premier semestre et poursuivra sa revalorisation de 4 € par mois jusqu'à nouvel avis.
La SCPI Novapierre 1 : Poursuite de l'augmentation du dividende.
La SCPI Novapierre 1 est une SCPI qui recherche le rendement, à capital variable, composée de murs de magasins situés principalement en région parisienne.
Après être progressivement passé de 4,05 € à 5,10 €, le dividende de la SCPI Novapierre 1 demeure stable à 5,10 € par trimestre et par part depuis le 4ème trimestre 2012.
La SCPI Capiforce Pierre : Mandat de gestion confie à Paref Gestion à compter du 1er janvier 2013.
La SCPI Capiforce Pierre est une SCPI classique diversifiée à capital fixe dont la capitalisation arrêtée au 30 juin 2013 atteint 42,3
L'objectif est de constituer un patrimoine immobilier diversifié principalement commercial (bureaux, locaux industriels, résidence services) essentiellement en région parisienne (88,10%).
Sur la base du prix d'exécution de juin 2013 (cf. Le marché secondaire de Capiforce), le rendement instantané de la SCPI s'établit à 5,92% nets de frais et droits.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
