Primonial REIM réduit le délai de jouissance de 4 SCPI
Primonial REIM France réduit le délai de jouissance des SCPI Primovie, PRIMOPIERRE, PATRIMMO COMMERCE et PRIMOFAMILY
Primonial REIM France, un acteur majeur du marché des SCPI, a annoncé une modification significative concernant le délai de jouissance de quatre de ses SCPI les plus renommées : la SCPI Primovie, la SCPI Primopierre, la SCPI Patrimmo Commerce et la SCPI Primofamily.
Traditionnellement, le délai de jouissance de ces SCPI s'étendait sur 4 à 6 mois, ce qui pouvait constituer un frein pour les nouveaux investisseurs.
À compter du 1er décembre 2023, ce délai sera réduit à un mois. Cette mesure vise à dynamiser la collecte sur ces SCPI et à améliorer leur liquidité sur le marché, en attirant de nouveaux souscripteurs.
Le tableau ci-dessous détaille les modifications :
| SCPI | DÉLAI DE JOUISSANCE APPLICABLE AUX PARTS ÉMISES AVANT LE 01/12/2023 | DÉLAI DE JOUISSANCE APPLICABLE AUX PARTS ÉMISES À COMPTER DU 01/12/2023 |
| PATRIMMO COMMERCE | Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 4ème mois suivant la souscription | Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 1er mois suivant la souscription |
| PRIMOFAMILY | Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 4ème mois suivant la souscription | Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 1er mois suivant la souscription |
| PRIMOPIERRE | Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 4ème mois suivant la souscription | Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 1er mois suivant la souscription |
| PRIMOVIE | Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 6ème mois suivant la souscription | Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 1er mois suivant la souscription |
Primonial REIM France a souhaité raccourcir les délais de jouissance afin de soutenir la collecte sur les SCPI concernées et de favoriser la liquidité du marché des parts.
Pour rappel, le délai de jouissance correspond au temps nécessaire aux équipes d'investissement pour identifier et acquérir les immeubles correspondant aux stratégies de gestion des SCPI, tant sur le plan financier qu'extra-financier. Dans cette période complexe où les acquisitions sont rares, Primonial REIM France souhaite le réduire à son minimum au bénéfice des investisseurs.
Risques SCPI : risque de perte en capital, risque de liquidité, risque de marché, risque lié à l'endettement. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme dont l'acquisition s'envisage dans une optique de diversification du patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est de 10 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
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• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
