SCPI Mistral Sélection : Performance, Label ISR et Stratégie de SwissLife REIM
La SCPI Mistral Sélection, une jeune SCPI lancée en 2024 par SwissLife Asset Managers France, se distingue par des atouts de taille pour les investisseurs.
Non seulement cette SCPI s'affiche comme une SCPI sans frais d'entrée, mais elle a aussi obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) : un critère très prisé pour ceux qui souhaitent investir de manière responsable.
Par ailleurs, la SCPI Mistral Sélection vient de verser son premier dividende trimestriel de 9,60 € par part.
La SCPI Mistral Sélection : un premier dividende de 9,60 € par part
Lancée en avril 2024, la SCPI Mistral Sélection a déjà versé son premier dividende trimestriel, fixant la barre à 9,60 € par part pour le troisième trimestre 2024.
Ce versement démontre l'engagement de SwissLife Asset Managers France dans la création de revenus réguliers pour les investisseurs. Avec cette première distribution, les associés bénéficient d'un rendement attractif.
Les chiffres clés de la SCPI Mistral Sélection
- Capitalisation : 9 778 680 €
- Nombre d'associés : 951
- Dividende trimestriel net : 9,60 € par part
- Taux d'occupation financier : 100 %
- Surface totale : 7 224 m²
- Nombre de locataires : 7
Grâce à une capitalisation de près de 9,8 millions d'euros et une base solide de 951 associés, la SCPI Mistral Sélection confirme son positionnement solide sur le marché. Ce dividende inaugural est un signal positif pour les investisseurs qui attendent une stratégie de distribution régulière et durable.
Une SCPI à pleine occupation
Le patrimoine immobilier de la SCPI Mistral Sélection couvre une surface totale de 7 224 m², entièrement louée. Les 7 locataires présents sur les différents actifs permettent d'atteindre un taux d'occupation financier et physique de 100 %. Cette performance atteste de la qualité des acquisitions réalisées par SwissLife REIM et de leur gestion rigoureuse, garantissant une rentabilité stable pour les investisseurs.
Label ISR : Un engagement pour un investissement responsable
La SCPI Mistral Sélection est également reconnue pour son engagement dans l'investissement responsable. En obtenant le label ISR (Investissement Socialement Responsable), cette SCPI témoigne de son orientation vers des actifs qui respectent des critères stricts en matière d'environnement, de société et de gouvernance (ESG). Ce label est un gage de confiance pour les associés, qui recherchent des placements à la fois rentables et respectueux des enjeux sociaux et écologiques.
Une approche « Best in Progress » pour une amélioration continue
Pour obtenir le label ISR, la SCPI Mistral Sélection suit une stratégie dite « Best in Progress », qui vise à investir dans des actifs capables d'améliorer leur performance selon les critères ESG. Ce modèle permet à SwissLife REIM de sélectionner des biens immobiliers avec un potentiel de valorisation environnementale et sociétale. En orientant ses acquisitions vers des immeubles en amélioration continue, cette SCPI répond aux attentes des investisseurs soucieux d'une approche durable et d'un impact positif.
SwissLife REIM : une SCPI sans frais d'entrée avec une stratégie diversifiée
La SCPI Mistral Sélection offre un avantage compétitif important : c'est une SCPI sans frais d'entrée. Ce modèle permet aux investisseurs d'entrer dans la SCPI sans frais initiaux, augmentant ainsi l'efficacité de l'investissement dès le premier jour. SwissLife REIM adopte une approche diversifiée et flexible pour cette SCPI, avec des investissements répartis sur plusieurs secteurs en Europe. Cette diversification géographique et sectorielle renforce les perspectives de croissance et d'adaptabilité de la SCPI aux fluctuations du marché immobilier européen.
En résumé : un investissement prometteur pour les investisseurs responsables
La SCPI Mistral Sélection de SwissLife Asset Managers France se démarque par ses premiers résultats encourageants, l'obtention du label ISR et l'absence de frais d'entrée, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs. Avec un rendement initial attractif et une gestion immobilière responsable, cette SCPI combine performance financière et engagement durable.
Le label ISR constitue un atout supplémentaire pour les associés cherchant à investir dans un produit immobilier qui respecte les normes environnementales, sociales et de gouvernance.
La SCPI Mistral Sélection offre aux investisseurs une base solide pour un placement diversifié et responsable. Avec un rendement financier compétitif et une stratégie axée sur des actifs responsables, cette SCPI confirme les ambitions de SwissLife Asset Managers France dans l'investissement immobilier à impact positif.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
