SCPI : quels gestionnaires ont le plus collecté au 1T 2023 ?
Le léger repli de la collecte des SCPI au 1er trimestre 2023 n'a pas bouleversé la hiérarchie entre les gestionnaires les plus collecteurs. Corum AM confirme sa première place. Mais de nouveaux challengers font leur apparition… Statistiques.
Après une année 2022 exceptionnelle sur le plan de la collecte, les SCPI ont marqué le pas au 1er trimestre 2023. Sur les 3 premiers mois de l'année, le niveau de leurs souscriptions nettes (2,4
Corum confirme son statut de gestionnaire le plus collecteur
Corum AM, qui s'était arrogé la première place en 2022, confirme son nouveau statut. L'an dernier, sa collecte nette avait bondi de 53,5%. Ses 3 véhicules sous gestion, la SCPI Corum Origin, la SCPI Corum XL et la SCPI Eurion, trustaient alors 10,80% de la collecte totale sur l'ensemble de l'année. Et plus de 12% sur le seul 4e trimestre 2022. Au 1T 2023, ils font encore mieux. Avec 335
2 nouveaux gestionnaires entrent dans le top 15 de la collecte du 1T 2023
Le gestionnaire d'Immorente passe en effet de la 4e à la 3e place. Et sa part dans la collecte globale de 7,53%, en 2022, à 9,30% au 1T 2023. Plusieurs autres gestionnaires accentuent également leur poids relatif. Comme AEW Patrimoine, passé de la 9e à la 4e place (et de 4,29% à 6,98% de la collecte globale). Atland Voisin, passe lui de la 7e à la 5e. Avec une part de marché rehaussée de 5,37% à 6,40%. Alderan gagne une place au classement. Norma Capital passe de la 12e à la 9e. Mais on notera surtout l'entrée dans le top 15 de 2 nouvelles sociétés de gestion. Remake Asset Management, créée en début d'année 2022, se propulse à la 11e position. Avec, déjà, 3,22% des souscriptions nettes globales sur sa seule SCPI, Remake Live. Même brillant parcours pour Iroko, avec Iroko Zen.
Et 4 sociétés de gestion en sortent…
Le gestionnaire de cette autre SCPI sans droit d'entrée, lancée quant à elle fin 2020, passe de la 17e position, en 2022, à la 13e. Sa part de marché double pratiquement (2,80% vs 1,54%). Deux autres acteurs, plus matures, se hissent également dans les 15 premières places. Sogenial Immobilier, passé du 18e au 14e rang. Et Groupama GAN REIM, de la 19e à la 15e. D'autres gestionnaires, à l'inverse, rétrogradent dans les classements. La Française REM perd 3 places, passant de la 3e en 2022 à la 6e au 1T 2023. Euryale passe quant à lui de la 5e à la 8e. Et Perial AM de la 6e à la 12e. Quatre sociétés de gestion sortent du top 15. Inter Gestion REIM (16e, ex-13e). Advenis REIM (17e, ex-15e). Et Novaxia Investissement (22e, ex-14e). Le recul le plus marqué est toutefois celui d'Amundi Immobilier.
Classement de la collecte par SCPI : Primovie toujours en tête
Le gestionnaire, qui demeure le 3e au palmarès des capitalisations (9,8
A propos de l'IEIF(i)
Créé en 1986, l'IEIF est un centre d'études, de recherche et de prospective indépendant spécialisé en immobilier. Son objectif est de soutenir les acteurs de l'immobilier et de l'investissement dans leur activité et leur réflexion stratégique, en leur proposant des études, notes d'analyses, synthèses et clubs de réflexion
L'approche de l'IEIF intègre l'immobilier à la fois dans l'économie et dans l'allocation d'actifs. Elle est transversale, l'IEIF suivant à la fois les marchés (immobilier d'entreprise, logement), les fonds immobiliers (cotés : SIIC, REIT ; non cotés : SCPI, OPCI, FIA) et le financement.
(i) Information extraite d'un document officiel de la société.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
