SCPI Epargne Foncière : augmentation de capital
Créée en 1968, la SCPI Epargne Foncière est exclusivement constituée d'actifs immobiliers d'entreprise, réparties entre bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts, loués à plus de 1 300 locataires et représente en termes de capitalisation plus de 670
Majoritairement composé d'actifs parisiens (Paris pour 44% et région parisienne pour 29%), le patrimoine immobilier d'Epargne Foncière cible également les métropoles régionales dont le dynamisme leur confère un marché locatif actif.
Cette SCPI de rendement poursuit son développement en procédant le 10 septembre 2010 à une augmentation de capital, par l'émission de 53.333 parts, au prix unitaire de 750 €.
La société de gestion UFG communique un revenu prévisionnel 2011 de 40,08 € par part, soit un rendement de 5,34% net de charges sur le nouveau prix de la part (750 €).
L'augmentation de capital s'arrêtera au plus tard le 31 mars 2011, ou avant cette date dès que la levée de fonds aura atteint le quota des 53.333 parts maximum.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
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• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
