Une nouvelle SCPI européenne de La Française REM
La société de gestion La Française REM lance la SCPI LFP Europimmo.
Cette SCPI a pour objectif d'investir dans des grandes villes de la Zone Euro. La SCPI LFP Europimmo commencera ses acquisitions par l'Allemagne pour plus de sécurité aussi bien au niveau du rendement que pour les vacances locatives. Des agglomérations de moindre importance pourraient s'y ajouter pour peu qu'elles répondent à l'existence d'un marché organisé autour de pôles interconnectés.
Cette SCPI qui investira notamment en Allemagne permettra aux souscripteurs français de bénéficier de la convention fiscale franco-allemande qui exclut la double imposition. Les revenus générés par cette SCPI seront donc soumis au taux de l'impôt sur les sociétés allemandes (15,83%).
La SCPI LFP Europimmo vise une collecte de 200 à 300
Le prix de part est de 1 000 €, dont 200 € de prime d'émission. Le minimum de souscription est de 5 parts, soit 5 000 €, pour tous nouveaux souscripteurs.
L'augmentation de capital est de 99,24
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
