Urban Premium propose à la commercialisation la 1ère SCPI PINEL du marché
La première société de gestion de SCPI à proposer le nouveau dispositif de défiscalisation Pinel sur le marché sera Urban Premium.
En effet, Urban Premium a obtenu le visa de l'Autorité des Marchés Financiers n°15-06 en date du 12 mai 2015 pour la 1ère SCPI PINEL du marché, la SCPI Urban Vitalim. La souscription au capital de la SCPI Urban Vitalim est par conséquent ouverte à compter du 29 mai 2015 et se clôturera le 27 mai 2016.
Urban Premium est le premier acteur agréé pour commercialiser les SCPI Pinel, d'autres sociétés de gestion ont d'ores et déjà annoncé leur arrivée sur ce marché telles que La Française REM, Ciloger...
Les SCPI dites Pinel, directement fondées sur la loi Pinel entrée en vigueur cette année, sont un mécanisme fiscal permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt allant de 18 à 21% du prix de souscription étalée respectivement sur 9 ou 12 ans pour ces SCPI, en contrepartie d'une durée de conservation des parts équivalente.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
