06 - Nice - French Riviera

Entre mer et montagne, Nice est baignée de lumières incomparables, le bleu du ciel et celui de la Baie des Anges, ses façades et toitures aux accents italiens et ses collines verdoyantes.
Nice séduit et rayonne sur la Côte d’Azur, avec son climat exceptionnel (300 jours de soleil par an), ses plages et les sports nautiques. La ville est très appréciée des touristes pour son climat, ainsi que sa proximité avec les lieux cultes comme Monaco, Cannes, Saint-Tropez, et également proche de la frontière franco-italienne.
Nice offre à ses résidents tous les atouts de son dynamisme en matière de commerces, transports, vie étudiante et professionnelle. Toujours plus attirante, elle se renouvelle sans cesse, pour le bonheur de ses 343 895 habitants, ses 28 135 étudiants et ses 220 000 salariés de la Métropole de la Côte d’Azur.

Investir dans le « French Riviera, c’est réaliser un investissement patrimonial unique en plein centre de Nice. La résidence est idéalement située, à l’angle de la rue Barralis et de la rue Antonio Fernandez, en plein cœur du carré d’or où tout se fait à pied (4 minutes du célèbre Casino du Palais et 9 minutes de la promenade des Anglais).
L’immeuble est donc situé dans un cadre idyllique où tout se fait à moins de 10 minutes à pied.

Le bâtiment est entièrement réhabilité, des façades jusqu’aux parties communes (portes d’entrées, boîtes aux lettres, local poubelles et escaliers).
Intimiste, la propriété accueille 13 logements allant du studio au 2 pièces, répartis du rez-de-chaussée au 2^ème étage, avec des prestations de qualité qui vous apporteront un cadre de vie exceptionnel.
Que ce soit pour habiter ou louer, l’emplacement idéal de French Riviera saura vous séduire, garantissant un art de vivre hors du commun et un investissement pérenne. À Nice, la demande est forte, tant pour la location que l’acquisition. La vocation touristique du quartier en fait un secteur de choix pour l’investissement locatif saisonnier.

Ce programme est éligible aux dispositifs loi Malraux, au Déficit foncier et à la loi Pinel optimisée au Déficit foncier.