34 - Sète - Rue George Brassens

Surnommée la « Venise du Languedoc » pour ses canaux reliant la mer et l’étang de Thau, la ville de Sète peut se vanter d’avoir l’un des plus beaux ports de pêche et de commerce de la Méditerranée. 3^ème commune de l’Hérault à seulement 20 minutes de Montpellier, Sète abrite 12 kilomètres de plage et le 1^er port de pêche en Méditerranée.
Ses charmants quartiers bordés de petites maisons colorées, son littoral de sable fin et son dynamisme culturel font aussi la renommée de la ville, terre de Georges Brassens et de Paul Valéry.
Sète, c’est aussi un haut lieu du terroir et de la gastronomie : la bourride, les moules et encornets farcis, la rouille de seiche, les huîtres et autres plateaux de fruits de mer sont autant de spécialités culinaires empreintes des traditions de pêche, de la ville et du grand vignoble environnant.

Situé au pied de la colline Saint-Clair, le Quartier Haut est l’ancêtre des quartiers sétois. À l’origine, ce sont les immigrants napolitains qui ont amené à ce quartier, lors de la construction du port, toute son ambiance et son art de vivre, d’où son surnom le « Petit Naples ».
Ancienne rue des Hospices, la rue Georges Brassens célèbre la naissance de l’immense star il y a 100 ans.
À quelques pas de la place Aristide Briand et du Parc Simone Veil, l’unique parc urbain de la ville. Autre point fort du secteur : sa proximité aux Halles de Sète avec de nombreux commerces et surtout un espace où l’on trouve les meilleurs produits locaux de la ville.

Datant du tout début du XXème siècle, l’immeuble Rue George Brassens, accessible depuis la rue, offre une cour intérieure. Réfection de la couverture, ravalement de façades, restauration intérieure, Angelys Group mettra tout en œuvre pour proposer une réhabilitation alliant un confort moderne haut de gamme et une conservation du cachet de l’ancien.
Le programme comprend 7 appartements du studio au 3 pièces, avec 1 garage, répartis du rez-de-chaussée au 2^ème étage.
Les appartements sont éligibles aux dispositifs du Déficit foncier avec une quote-part travaux de 75% et à la loi Pinel ancien optimisée au Déficit foncier.