51 - Reims - Hôtel Ponsardin

Reims avec 187 200 habitants est classée 12^ème ville de France, cette ville en plein essor attire de plus en plus. Située dans la Marne, en région Grand-Est, la ville se présente comme une terre d’innovation très prisée pour investir en France.

Ville aux multiples visages, Reims offre un cadre de vie exceptionnel par sa richesse architecturale immense, classée au patrimoine mondial de l’Unesco. La ville bénéficie d’une situation géographique idéale, elle se trouve aux portes de Paris et à proximité de l’Allemagne, de la Belgique et du Luxembourg d’où son surnom « le sourire de l’Europe ».

Le fameux quartier de la cathédrale de Reims est un espace très prisé qui ne cesse d’attirer par ses constructions anciennes et historiques. Au coeur de l’activité sociale de la ville, il bénéficie d’une accessibilité complète. Ce quartier est en effet de plus en plus animé grâce à l’augmentation des commerces et l’installation progressive de structures et d’événement culturels.

L’Hôtel Ponsardin profite ainsi d’un emplacement idéal, à mi-chemin entre tranquillité résidentielle et dynamisme citadin. Construit à la fin du 18^ème en plein cœur de la ville, l’Hôtel Ponsardin a appartenu à la famille Cliquot connue pour sa maison de champagne.

L'Hôtel Ponsardin est une parfaite reprise champenoise des fameux hôtels particuliers dits « entre cour et jardin ». Le bâtiment bénéficie par ailleurs d’une superbe façade aux ornements floraux et d’une toiture mansardée, toutes deux classées au titre des Monuments Historiques, tout en ajoutant le confort attendu de nos jours.

La restauration de 23 logements d’exception, allant du rez-de-chausseée au 3^ème étage. 21 logements sont proposés par Advenis du T1 au T4 avec des parkings, soumis aux dispositifs fiscaux du déficit foncier optimisé en monuments historiques ou du déficit foncier optimisé en Pinel.