59 - Lille - Rue de la Justice

3^èmemétropole française, capitale des Hauts-de-France, Lille a été pendant longtemps une importante plateforme marchande des Flandres françaises. Située à moins de 300 kilomètres de 5 capitales (Paris, Londres, Bruxelles, Amsterdam, Luxembourg), économiquement très dynamique, culturellement très riche et ayant su conserver son énergie festive, la ville de Lille est une métropole européenne résolument tournée vers le monde.
Ses nombreux atouts n’ont pas échappé aux étudiants et aux jeunes actifs qui sont très nombreux à y vivre. Vieux-Lille, Centre-ville, Wazemmes, Vauban sont les quatre quartiers principaux de la ville qui a su mêler des quartiers bourgeois et populaires.
Accueillante, chaleureuse et conviviale, Lille est réputée pour son incontournable Braderie annuelle, la plus grande braderie d’Europe.
Le réseau de transports en commun de la ville est à la fois dense et complet avec des lignes de métro et de bus.

Quartier central de Lille où résident 26 000 habitants, Wazemmes est souvent comparé à la rive droite de Paris.
Le quartier se caractérise par sa vie de bohème avec ses nombreux troquets, ses terrasses et ses nombreuses boutiques de commerces équitables et ses restaurants « végé ». D’ailleurs, à Wazemmes, on se déplace essentiellement en vélo sans jamais aller très loin car la population adore la ville dans son village de Wazemmes.

L’actuelle Rue de la Justice est une zone géographique prisée du fait de sa proximité de Wazemmes (300 mètres). Ses habitants ont donc un accès rapide aux transports en commun, au célèbre marché, aux nombreux commerces de proximité mais également à un tissu associatif.
La bâtisse du Rue de la Justice est typique de l’architecture lilloise avec sa façade en briques rouges.
L ‘opération répond aux attentes d’investisseurs intéressés par l’investissement locatif, l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire.

Angelys Group abordera cette réhabilitation avec pour objectifs de créer des logements totalement modernisés sans impacter les éléments remarquables, d’aérer les espaces pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et d’œuvrer pour obtenir un gain réel de lumière.
Ce projet propose 3 appartements du 2 au 3 pièces duplex, répartis sur 3 étages.
Les appartements proposés sont éligibles au Déficit foncier avec une quote-part travaux de 60%, ainsi qu’au Pinel réhabilité optimisé au Déficit foncier.