La métropole de Le Mans dénombre 210 900 habitants. Cette ville bénéficie d’une forte attractivité en raison de sa proximité avec Paris, 58 minutes de TGV. Le Mans, à un fort patrimoine historique, son centre-ville étant d’époque médiéval, son patrimoine culturel repose sur le cours d’eau de La Sarthe et aussi les fameuses 24h du Mans durant lesquelles la ville accueille 263 000 spectateurs.
L' ancien couvent Rue de la Paille, a été érigé au XIXème siècle, pour la congrégation des Soeurs de la Miséricorde.
Le programme se situe au cœur du quartier Saint-Nicolas où se trouve le centre historique du Mans, lequel est à 50 mètres des rues piétonnes et commerciales.
Le programme dispose d'une architecture élégante et patrimoniale avec une toiture traditionnelle en ardoise et zinc, un encadrement de fenêtre en pierre, des cheminées en marbre, ainsi que du parquet et escalier en bois.
Ici, 30 appartements sont proposés allant du studio au 3 pièces, répartis sur 3 étages avec balcon, terrasse, jardin et parking.
Le projet est éligible au dispositif du Déficit foncier avec une quote-part travaux est de 76%.