Informations clés.
Nom du programmeL'Initial
Typeappartement(s)
Dispositif fiscalNue-Propriété
Durée du Démembrement15 ans
Prixà partir de 188 352 €
Lots disponibles9 (sur 9 lots)
RégionNouvelle-Aquitaine
DépartementGironde
VilleBordeaux
CommercialisationOuverte
Présentation du programme
L'Initial
33 - Gironde - Bordeaux.
BORDEAUX : CAPITALE PRESTIGIEUSE DE LA NOUVELLE-AQUITAINE
Bordeaux Métropole, un territoire attractif : 6ème métropole française à la croissance soutenue (+551 000 habitants attendus à horizon 2030), regroupant près de 500 000 emplois.
Capitale mondiale du vin, Bordeaux incarne le célèbre savoir-faire viticole à la française.
Classée au patrimoine mondial de l’Unesco.
2ème ville préférée des Français pour son art de vivre épicurien et sa douceur de vie entre le littoral atlantique et les coteaux viticoles.
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« L’INITIAL » : UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE À PROXIMITÉ DE L’HYPERCENTRE BORDELAISAu cœur du quartier central Bordeaux Belvédère, partie intégrante du projet Bordeaux Euratlantique, la résidence profite d’un urbanisme animé (logements, commerces, restaurants, écoles, bureaux, pôles sportifs et culturels) et d’un cadre verdoyant (parcs végétalisés, allées paysagères, etc.).
Une signature architecturale contemporaine parfaite d’un charmant espace paysagé commun.
Un cadre de vie agréable et connecté :
- À deux pas de la place Belvédère et de ses commerces et restaurants
- À 600 m du jardin sportif Suzanne Lenglen : terrain multisport, piste de saut en longueur, aire de jeux, etc.
- Dans un rayon de 650 m : crèche, école élémentaire, collège et lycée
- À 850 m de la Place Stalingrad
Livraison 3ème trimestre 2023.
A partir de 188 352 euros.
Acquisition de la Nue-propriété : 64% de la pleine propriété.
La galerie photos.
Emplacement.
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dimanche 7 novembre 2021
Investir en nue-propriété à Pessac (33) : Résidence Lumières
Investir en Nue-propriété à Pessac, au coeur de Bordeaux Métropole
Une situation géographique privilégiée
Commune située dans l'arc ouest de Bordeaux Métropole
Très bonne desserte vers Bordeaux : tramway ligne B, gare TER, autoroutes et aéroport Bordeaux-Mérignac à proximité
À une heure du célèbre Bassin d'Arcachon
Un cadre de vie recherché au sein d'un territoire prestigieux
Berceau des grands vins de Bordeaux accueillant cinq domaines viticoles
Bordeaux Métropole, moteur de l'une des régions les plus attractives de France
450 000 emplois pour 801 041 habitants (+36% de population en 40 ans)
Forte concentration de l'emploi sur l'arc ouest de Bordeaux Métropole (Bordeaux/Mérignac/Pessac) : 63% des (...)
durée : 2 minutes
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mardi 14 décembre 2021
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Associés non résidents de SCI non éligibles au crédit d'impôt « abandon de loyers »
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Ce que la loi climat va changer pour votre logement
L'Assemblée nationale a adopté la loi climat qui vise notamment les propriétaires de « passoires thermiques ».
Après 3 semaines de débats, la loi climat, tant décriée par les écologistes bien qu'elle soit inspirée des propositions de la Convention citoyenne pour le climat, a été adoptée par l'Assemblée nationale.
Les « passoires thermiques » interdites à la location
Dès 2023, les pires « passoires thermiques » (logements les plus énergivores classés F ou G) ne pourront pas être mises en location. Cette interdiction a été élargie à l'ensemble des logements « G » à partir de 2025 et aux « F » dès 2028. La mesure s'appliquera également aux logements classés « E » en 2034. Au total, ce sont plus de 4 millions de biens qui devraient (...)
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Exonération de la résidence principale : appréciation du délai normal de vente
La plus-value de cession de la résidence principale est exonérée même si celle-ci est inoccupée à la date de la cession, à condition que cette cession intervienne dans un délai normal après la libération des lieux. Les juges apportent des précisions sur l'appréciation de ce délai.
En mai 2010, un contribuable met en vente sa résidence principale sur la Côte d'Azur et signe une promesse de vente le 26 mai 2010. Aux termes d'un avenant, il autorise le futur acquéreur à occuper l'immeuble à titre onéreux à partir du 30 juillet 2010 et jusqu'à la réalisation de la vente. L'acquéreur renonce à l'achat le 5 mai 2011 et quitte l'immeuble le 24 septembre 2011. Dès mai 2011, le propriétaire remet son immeuble en vente (...)
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lundi 25 mai 2020
Business Case : Mata Capital cède à La Française un immeuble de 8 000 m² à Rennes
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Stratégie d'investissement
Nous avons élaboré la stratégie d'investissement en s'appuyant sur les convictions suivantes :
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Une fois n'est pas coutume, l'été 2016 aura surpris par sa sérénité, dans un contexte post Brexit qui plus est.
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SunPartner Technologies lève 9,8 M€
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Cette nouvelle augmentation de capital dépasse l'objectif initial fixé à 8 M€, avec 9,8 M€ levés. La société de gestion Sigma Gestion vient de rentrer au capital de la société à cette occasion.
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Truffle Capital dissout son FCPI Europe Innovation 2006
Message d'information émis par la société de gestion Truffle Capital, à l'intention de ses souscripteurs du FCPI Europe Innovation 2006 :
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jeudi 6 décembre 2012
Regain d'intérêt pour les PERP
Le Cercle des Epargnants publiait hier une étude sur l'avenir des PERP . Il semblerait que le PERP regagne la confiance des français. La cause de ce regain d'intérêt pour le PERP ? Le régime de déduction fiscale des PERP et le plafonnement des niches. Le Plan d'Epargne Retraite Populaire fait valoir ses atouts.
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Riester, le plan allemand
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L'Initial.
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