45 - Saint Jean de la Ruelle - Essentiel

Orléans, capitale rayonnante du Centre-Val de Loire . À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche du tramway et des bords de Loire

Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimoine historique exceptionnel, à seulement 1h de Paris. Porte d’entrée vers les châteaux de la Loire, la commune a également su revaloriser son patrimoine architectural en restaurant entièrement son cœur de ville, pour offrir aux habitants et aux nombreux touristes une ville moderne, agréable et dynamique. Limitrophe et sur les bords de Loire (classé au patrimoine mondial de l’Unesco), Saint-Jean-de-la-Ruelle profite des nombreux avantages d’être au cœur de la métropole orléanaise. Le nouveau quartier « Les Berges d’Houlippe » s’étend sur la rive nord de la Loire, dans le prolongement du centre-ville d’Orléans. Ponctué par des commerces en pied d’immeubles et parfaitement desservi par les transports en commun

La résidence, un environnement résidentiel et verdoyant,au cœur d’un nouveau quartier d’envergure

Au cœur de l’ensemble immobilier « Les Berges d’Houlippe » répartis en 6 îlots, du R+3 au R+4, 385 logements ainsi que des commerces. Création d’espaces verts dont une rampe paysagère et une esplanade avec air de jeux. Label énergétique : RT2012 – 10%. Architecte : Synthèse Architecture.

La sélection PERL : 12 appartements de 2 et 3 pièces avec balcons ou terrasses. Parking privatif en sous sol

Valorisation de la nue-propriété de 62,5%.

Prix à partir de 120 000 €

Durée du démembrement : 16 ans.