69 - Villeurbanne - 39 Lafargue

Surnommée le 10^ème arrondissement de Lyon, Villeurbanne connait un essor continu depuis plusieurs années pour devenir une ville dynamique et attractive, elle dénombre 150 000 habitants. La ville est accolée au 3^ème et 6^ème arrondissement de Lyon et notamment au quartier d’affaires de la Part-Dieu, lui permettant de bénéficier de l’attractivité de la Métropole de Lyon.
Le quartier Gratte-Ciel est le quartier emblématique de la ville de Villeurbanne, à la fois quartier d’habitation et quartier de centre-ville animé par de nombreux commerces.

Le projet 39 LAFARGUE se situe au milieu d’une rue calme en plein cœur de la commune.
La résidence 39 LAFARGUE proposée par Trividem, compte 2 petits bâtiments communiquant entre eux, l’un allant du rez-de-jardin au 2^èmeétage avec des combles et l’autre allant du rez-de-jardin au 3^èmeétage avec des combles.
Cette résidence intimiste propose 11 logements du 2 pièces au 5 pièces duplex en démembrement, ils disposent tous d’un extérieur (balcons, loggias, terrasses ou jardins) et d’un parking en sous-sol.
L'immeuble est certifié réglementation thermique RT2012 et la livraison est prévue pour le 1^ème trimestre 2025.

Pour ce projet la durée de démembrement prévue est de 15 ans avec une décote de 36%. L’usufruitier est le bailleur In’li, filiale du Groupe Action Logement.