69 - Villeurbanne - L'Îlot Charmes (Inter Invest)

Limitrophe de Lyon et première commune de son agglomération avec 150 000 habitants, Villeurbanne est la 4^ème commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Sa proximité avec la gare de Lyon Part-Dieu et le centre de l’agglomération en font un emplacement privilégié.

Habiter à Villeurbanne, c’est faire le choix de profiter de tous les avantages de la ville de Lyon, sans avoir les inconvénients grâce à l’offre de transports en commun de la ville (métro, tramway et bus) permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes.
La ville est connue pour son centre-ville à l’architecture des années 30 moderniste et ses Gratte-Ciel qui abritent des logements, bureaux, commerces et restaurants.

Le programme est situé au sein d’un quartier résidentiel, à deux pas du centre névralgique de Villeurbanne, L'Îlot Charmes (Inter Invest) est une adresse rare et privilégiée.
La copropriété offre une architecture contemporaine qui marie avec élégance des façades aux teintes claires, des brise-soleils en bois et des garde-corps gris pour une silhouette épurée et moderne.

L'Îlot Charmes (Inter Invest) est composé de 3 bâtiments entre 4 et 6 étages dont une résidence étudiante (bâtiment A) qui héberge 48 appartements et deux autres bâtiments (B et C) qui comprennent 65 logements dont 17 appartements allant du T3 au T4 sont dédiés à des investisseurs en nue-propriété avec des espaces extérieurs et places de parking boxées.
La résidence dispose de 69 stationnements privatifs en sous-sol.
Le programme a été entièrement pensé pour offrir à ses résidents un lieu de vie où le végétal prime. Le thème du jardin se retrouve aussi bien dans les usages partagés des résidents (placette, potager partagé au 3^ème étage) qu’au sein de chaque logement (rez-de-jardin, grands balcons plantés).

La décote prévue est de 37% sur les biens proposés en nue-propriété.

La bailleur prévu pour le projet est 3F Immobilière Rhône Alpes, filiale régionale du bailleur Action Logement, elle gère, réhabilite et développe un parc locatif en région Auvergne Rhône-Alpes composé de 19 223 habitations à loyer modéré.