73 - Aix les Bains - 65 Saint Simond

Aix-les-Bains

Ce havre de paix est une des plus anciennes communes de Savoie, fondée sous l'Empire Romain grâce à ses sources naturelles d'eau chaude qui lui ont donné son nom et en font aujourd'hui la 3^ème ville thermale de France. Lieu de villégiature historique, Aix-les-Bains est aujourd'hui surnommée la Riviera des Alpes grâce à son casino, son port de plaisance et sa douceur de vivre entre les plages du lac du Bourget, plus grand lac naturel français et la nature sauvage du massif des Bauges.

Situé dans le centre-ville d'Aix-les-Bains, le quartier Saint Simond est idéalement placé, en bordure nord de l'hypercentre de la commune, à moins de 5 minutes à pied du Squarre Alfred Boucher et de la place Clemenceau où se tient le marche hebdomadaire. A proximité immédiate, tous les commerces et services, l'école Saint Simond, une des principales et plus anciennes écoles maternelles et primaires, 4 lignes de bus du réseau de l'agglomération Ondéa au pied de la résidence qui desservent le lac, lycées, parcs d'activités et l'université. En voiture, la gare TGV Aix - Le Revard est située à 3 minutes, les rives du lac du Bourget à 5 minutes et l'entrée de l'autoroute A41 vers Annecy et Genève au Nord ou vers Chambéry et Lyon au Sud à 6 minutes. Les parcs d'activités Savoie Technolac/Hexapôle, l'université Savoie Mont Blanc à 12 minutes, le futur parc d'activités des sources à 6 minutes.

Livraison 2^ème trimestre 2025.

A partir de 155 000 euros.

Valorisation de la nue-propriété : 64%.