Allianz Immovalor
Gestionnaire de SCPI
Vous trouverez ci-dessous une présentation sommaire (non limitative) de sociétés de gestion référencées par notre cabinet, et dont les SCPI d'immobilier d'entreprises sont actuellement ouvertes aux souscriptions.
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Présentation de Allianz Immovalor
Les actionnaires de Allianz Immovalor
Allianz Immovalor est une filiale à 100% du Groupe Allianz, numéro un mondial en assurance de biens et responsabilités et leader européen en assurance et services financiers.
Qui est Allianz Immovalor
Allianz Immovalor est une société de gestion de portefeuille (SGP) créée il y a 41 ans en 1983, agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 26/06/2007 sous le numéro GP-07000035.
Allianz Immovalor gère des fonds immobiliers : SCPI, SCI et OPPCI.
Cette filiale du groupe Allianz compte parmi les premiers intervenants de référence du marché.
Allianz Immovalor gère 5 800 000 000 € d'actifs au 31/12/2022, dont notamment une SCPI d'immobilier d'entreprises : la SCPI Allianz Pierre représentant 302 729 m² en immobilier d'entreprises répartis sur 129 immeubles et 347 locataires.
Allianz Immovalor c’est une philosophie de gestion active et rigoureuse fondée sur :
- une approche de la dispersion du risque.
- un suivi permanent des investissements.
- un accompagnement des associés tout au long de la vie de l’investissement.
Le parti pris d’Allianz Immovalor est de privilégier une gestion conservatrice, en bon père de famille, afin d’avoir une bonne capacité de résistance aux imprévus.
A titre d’exemple, la SCPI Allianz Pierre possède un report à nouveau et des provisions pour grosses réparations parmi les plus importantes du marché. Sur 5, 10 et 15 ans, cette SCPI figure dans les premières places du classement de la performance.
Ouvert à la commercialisation
Produit en ligne sur notre site internet
Lettres d’information
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La Lettre d'Immovalor n°3
La Lettre d'Immovalor n°2
La Lettre d'Immovalor n°5
La Lettre d'Immovalor n°1
Articles publiés sur notre blog en lien avec Allianz Immovalor
mercredi 13 mars 2024
Unités de compte immobilières : -6,8% en 2023
La performance moyenne des unités de compte immobilières recensées par l'ASPIM est passée en territoire négatif en 2023. Leur collecte aussi. Mais certains véhicules tirent mieux leur épingle du jeux que d'autres. Datas et commentaires.
2023 est aussi une année de retournement pour les unités de compte immobilières. Ces supports dédiés aux contrats d'assurance-vie bouclent un exercice décevant à double titre. Avec une performance moyenne passée en zone rouge : -6,8 % selon l'ASPIM (contre +3,7 % en 2022). Et une collecte nette entrée elle aussi en territoire négatif. Toujours selon les données de l'association professionnelle, les unités de compte immobilières auraient subi des retraits nets l'an dernier à hauteur de 543 M€. (...)
durée : 4 minutes
mardi 12 mars 2024
La SCPI Allianz Pierre fait de la résistance
La SCPI bureaux gérée par Allianz Immovalor ne modifie pas la valeur de sa part. Son patrimoine a relativement bien résisté au choc des valorisations. Et sa stratégie active d'asset management devrait lui permettre d'encore améliorer sa résilience. Focus.
Allianz Pierre résiste… Alors que plusieurs véhicules « historiques », de taille équivalente ou supérieure -plus d'un milliard d'euros de capitalisation-, et essentiellement positionnés sur la classe d'actifs bureaux, ont subi d'importantes révisions à la baisse de la valeur de leurs patrimoines, et connaissent actuellement des problèmes de liquidité, la SCPI gérée par Allianz Immovalor a jusqu'à présent été en mesure de maintenir le prix de sa part inchangée.
Allianz Pierre : prix de (...)
durée : 6 minutes
mercredi 13 décembre 2023
Epopée Gestion lance un fonds dédié à l’hôtellerie
Epopée Hôtels I espère investir jusqu'à 200 M€ dans une dizaine d'actifs hôteliers situés sur l'Arc atlantique. Objectif : les accompagner dans leur transition vers un tourisme plus durable. Focus.
Epopée Gestion, le gestionnaire cofondé en 2020 par Ronan Le Moal et Charles Cabillic, estime avoir identifié un besoin sur le marché de l'hôtellerie. L'offre existante sur « l'Arc atlantique » (1), région touristique dont la fréquentation devrait s'accroître au cours des prochaines années, ne correspondrait pas aux attentes d'une partie de sa potentielle clientèle, à la recherche de « voyages plus respectueux de l'environnement». C'est la raison pour laquelle Epopée Gestion souhaite, « avec nos partenaires, contribuer à la rénovation du (...)
durée : 4 minutes
dimanche 3 décembre 2023
Les SCPI qui ont le plus collecté-décollecté au 3ème trimestre 2023
La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent.
Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres.
Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales.
Tableau…
Nom de la SCPI
Société de Gestion
Catégorie
Collecte Nette 3T 2023
Cessions et retraits compensés
Retraits non compensés
Parts en attente au 30/09/23
SCPI ACCES VALEUR PIERRE
BNP Paribas REIM France
SCPI à prépondérance Bureaux
-5 084 520 €
12 381 600 €
5 084 520 €
52 137 960 (...)
durée : 10 minutes
dimanche 19 novembre 2023
10 SCPI impactées par la faillite de WeWork
WeWork, le géant américain du coworking s'est déclaré en faillite aux Etats-Unis le 6 novembre 2023. Cela ne concerne pas (encore) l'Europe, mais la société a largement communiqué sur ses intentions de renégocier à la baisse ses loyers, voire de fermer certains sites.
Parmi les propriétaires concernés, sans surprise, on trouve quelques SCPI. Lesquelles ?
Seulement 4 immeubles loués par WeWork impactés par la situation financière de ce locataire, 5 sociétés de gestion, mais 10 SCPI.
10 SCPI impactées mais seulement 5 sociétés de gestion
La Française REM est la société de gestion la plus touchée par l'affaire WeWork. En 2019 elle a acheté un immeuble de 5 573 m² au 255 boulevard Pereire (75017 Paris) pour un montant total de (...)
durée : 4 minutes
samedi 11 novembre 2023
Qui sont les plus gros collecteurs sur le marché de la SCPI ?
L'ASPIM fournit ces chiffres dans son dernier rapport trimestriel. Et cette information est particulièrement importante en ce moment.
En effet, dans un marché de l'immobilier, en particulier l'immobilier de bureaux, qui révise à la baisse la valeur de ses actifs, seules les SCPI qui collectent peuvent profiter des soldes.
Elles ont les moyens d'acheter des immeubles dont la valeur baisse. Cela leur permet de saisir des opportunités.
Dans ce contexte, une forte collecte nette :
C'est bon pour la valorisation moyenne du patrimoine. Donc pour la stabilité de la valeur de la part.
C'est bon aussi pour la rentabilité moyenne du portefeuille. C'est l'effet relutif des acquisitions récentes effectuées avec de meilleurs (...)
durée : 3 minutes
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