64 - Pau - Latapie

Pau, un véritable balcon sur les Pyrénées

Capitale du Béarn, Pau est une ville de près de 80 000 habitants située dans l’extrême Sud-Ouest de la France, dans le département des Pyrénées Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. Blottie dans un écrin de verdure, à 30 minutes de l’Espagne, au pied des Pyrénées et à quelques encablures de l’océan Atlantique, Pau jouit d’un climat particulièrement agréable toute l’année. D’ailleurs, depuis des décennies, le tourisme constitue l’un des moteurs de développement de la capitale béarnaise. La ville a su préserver son riche patrimoine et entretenir ses nombreux espaces verts qui s’étendent sur plus de 750 ha. Déclinés en jardins et parcs publics, ces espaces foisonnent de plantes exotiques et rares telles que les palmiers de Chine, les séquoias et les magnolias, entre autres. La ville de Pau est labélisée « 4 Fleurs » pour son paysage naturel si exceptionnel. Il s’agit également d’une destination d’affaires importante qui dispose de nombreuses infrastructures modernes ainsi que de grandes universités. A l‘instar de ses équipements sportifs, du Grand Prix Automobile 3000 qui réunit des entités internationales et de ses casinos prestigieux, Pau est une destination hippique qui attire la jetset. A ce titre, Pau met également en avant sa gastronomie atypique. Elle porte fièrement l’attribution de capitale culturelle et administrative du Béarn. Le Boulevard des Pyrénées fait partie des lieux incontournables à Pau. Il se situe en plein cœur de la ville et offre une vue imprenable sur les sommets verdoyants ou couverts d’un manteau blanc des Pyrénées. Ce balcon panoramique s’étend sur presque 2 km sur la rive droite du gave de Pau. Le long de la promenade, on peut admirer l’Horizon palois qui comprend 17 sites naturels protégés. Enfin, le château de Pau, monument historique emblématique de la ville, est une marque forte du passé historique de Pau qui a vu naître, en 1553, Henri IV, roi de France et de Navarre.

Description de l'opération

Le projet de réhabilitation de ce bâtiment idéalement placé, orienté vers un engagement fort à préserver son identité, lui redonnera toutes ses lettres de noblesse. L'opération est composée de 6 lots du T2 au T3 duplex dont un local commercial répartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment de caractère disposera de prestations de qualité.

A partir de 200 000 €

Livraison 4ème trimestre 2028

Le programme est éligible aux dispositifs Denormandie et Malraux (30%).