PERIAL

Perial AM a dévoilé les Taux de Distribution 2023 de ses SCPI. Il s'attache à adapter leurs patrimoines au nouveau cycle immobilier. Leurs valorisations sont confirmées. Explications. Les SCPI gérées par Perial Asset Management ont « toutes tenu leurs objectifs de distribution ». De fait, les Taux de Distribution annoncés le 1er février dernier par le gestionnaire sont tous compris dans la fourchette prévisionnelle estimée début 2023. SCPI Perial : des rendements conformes aux engagements C'est une nouvelle fois l'historique SCPI PFO -elle fête ses 25 ans cette année- qui affiche le rendement le plus élevé : 5,70%. Soit un Taux de Distribution supérieur à la moyenne du marché en 2023 (4,52%). Les autres véhicules sous (...)

PERIAL Asset Management est fière d'annoncer l'obtention du label ISR pour sa SCPI PF Grand Paris. Créée en 1966, PF Grand Paris est la plus ancienne SCPI encore active sur le marché et positionnée sur la dynamique du Grand Paris. L'audit réalisé par l'AFNOR au mois de janvier 2022 a également validé le maintien du label ISR pour la SCPI PFO2 et pour la SCI PERIAL Euro Carbone. Trois fonds gérés par PERIAL AM sont désormais labellisés. La labélisation de notre SCPI PF Grand Paris est une étape essentielle dans l'objectif ambitieux que nous nous sommes fixés, à savoir d'avoir une gamme de produits 100% labellisée ISR à moyen terme. Au-delà du label, c'est tout le travail (...)

Le Groupe PERIAL Asset Management dévoile sa Raison d'être, prolongement naturel de ses engagements et de ses valeurs historiques. Elaborée en plaçant les collaborateurs et les collaboratrices au coeur du processus de réflexion, la Raison d'être oriente la stratégie du Groupe, guide ses choix et imprègne chacune de ses actions. « Être moteur de la transformation vers l'épargne et l'immobilier responsables, pour accompagner chacun de nos clients et construire, tous ensemble, un avenir durable. » Être moteur de la transformation Le Groupe PERIAL Asset Management cultive son esprit pionnier depuis 55 ans, hérité d'une tradition entrepreneuriale et familiale toujours au service de ses clients et de ses secteurs d'activités. Vers l'épargne (...)

PERIAL Asset Management et plusieurs acteurs de la ville et des territoires se mobilisent pour la préservation de la biodiversité et lancent le programme de recherche appliquée et d'actions collectives BIG (Biodiversity Impulsion Group). À l'initiative de Gecina et coordonné par l'Observatoire de l'Immobilier Durable, BIG vise à développer un référentiel commun d'indicateurs et d'outils de mesure pour définir et améliorer l'empreinte biodiversité des projets immobiliers, éclairer le choix des maîtres d'ouvrage et des investisseurs et mieux concilier les fonctions urbaines et écologiques des territoires. Face au constat sans appel d'une érosion massive de la (...)

Ce partenariat auprès de Gaz Européen, acteur de référence sur le marché de l'énergie, permet d'approvisionner désormais les parties communes et lots vacants du parc immobilier de PERIAL Asset Management en biogaz 100% renouvelable et 100% français. Il complète le contrat déjà signé auprès d'ENGIE depuis 2015, assurant une alimentation électrique verte à toutes les parties communes et lots vacants des actifs gérés sur le territoire français. Un engagement renforcé sur l'énergie verte Après s'être associé avec ENGIE en 2015 sur un contrat de fourniture multisites et multi-segments pour basculer en énergie verte 100% français ses contrats d'alimentation et ce, pour l'ensemble de ses (...)

PERIAL Asset Management, société de gestion indépendante depuis 55 ans, acquiert un actif immobilier au sein de « Îlink », opération emblématique de l'ile de Nantes pour un montant de 19 M€ pour le compte de sa SCI (Société Civile de Placement Immobilier) PERIAL Asset Management Euro Carbone, disponible en assurance vie. Une acquisition au coeur de l'île de Nantes PERIAL Asset Management acquiert un actif immobilier de bureau au sein de l'opération emblématique mixte et novatrice Îlink à Nantes pour un montant de 19 M€. Livré entre 2018 et 2019, le programme Îlink situé au coeur du quartier Prairie-au-duc sur l'Ile de Nantes associe bureaux, commerces et logement. (...)

Investissements, arbitrages, collecte... PERIAL Asset Management dresse le bilan de l'année 2020 si particulière en raison de la crise sanitaire qui a frappé le monde entier. Pour autant, l'année aura été riche en actualités pour la société de gestion avec la création de 2 fonds, la labellisation ISR Immobilier pour la SCPI PFO2 et la SCI PEC, et 815 M€ d'investissements. « Malgré une année 2020 que l'on peut qualifier d'inattendue, les investissements de PERIAL Asset Management ont largement dépassé nos objectifs initiaux, avec 815 M€ engagés. Cela nous a permis d'affirmer notre stratégie de diversification géographique et typologique des patrimoines de nos fonds. En 2021, nous allons rester plus dynamique que jamais (...)

PERIAL Asset Management, agissant pour le compte de la SCPI PFO (PF Opportunité), poursuit ses investissements en Région et réalise l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Ramonville (Toulouse) au sein du programme « CONNECT ». Cet actif dispose d'une bonne visibilité au sud de la métropole toulousaine face à l'avenue Pierre Georges Latécoère et d'une très bonne desserte au pied de la station de métro « Ramonville » (ligne B) reliant le centre-ville en 15 minutes. L'immeuble, de niveau RT2012, sera livré au 1er trimestre 2021 et développera une surface 2 100 m² de bureaux en R+2 et 55 emplacements de parkings. Il sera intégralement loué à Regus au travers d'un bail d'une durée ferme de 9 ans à (...)

L'arrêté portant création du label ISR en immobilier, publié au JO le 23 juillet, parachève 3 années de travaux menés par l'ASPIM en lien avec les pouvoirs publics. SCPI, OPCI et FIA répondant aux critères pourront désormais être estampillés du précieux label. Il était attendu depuis plus de 3 ans par les sociétés de gestion de fonds immobiliers : l'arrêté ministériel du 8 juillet 2020 relatif à la création du Label ISR en immobilier a été publié au Journal Officiel ce jeudi 23 juillet dernier. Les fonds immobiliers répondant aux critères du dispositif pourront donc désormais être estampillés « Label ISR ». L'Investissement Socialement Responsable (ISR) consiste à intégrer les enjeux Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans (...)

Par arrêté ministériel publié au Journal Officiel en date du 23 juillet, le référentiel du label ISR (Investissement Socialement Responsable)et son plan de contrôle intègrent désormais les fonds d'investissement immobilier. Le label ISR permet de créer les bases d'un langage commun pour les fonds engagés dans une démarche Environnementale Sociétale et de Gouvernance (ESG) rigoureuse. Il doit permettre aux acteurs du marché de démontrer de manière transparente et vérifiable les impacts positifs et durables de leur gestion sur l'environnement, sur les utilisateurs et sur le territoire. Les équipes de PERIAL Asset Management sont particulièrement enthousiastes vis-à-vis de cette démarche qui permet d'accélérer (...)

Nomination d'Alexandre CLAUDET en tant que Directeur Général Délégué Foncia Pierre Gestion, société de gestion française spécialisée dans la gestion de SCPI représentant une capitalisation de 1,2 milliard d'euros, annonce aujourd'hui la nomination d'Alexandre Claudet en tant que directeur général délégué et administrateur, qui assurera dès le 1er juillet 2020 la présidence et la direction générale. Après l'acquisition de Foncia Pierre Gestion par le fonds d'investissement BlackFin Capital Partners en janvier 2020, cette nomination s'inscrit dans la stratégie de croissance de la société de gestion ayant pour ambition de devenir un acteur de référence sur le marché des SCPI. Alexandre (...)

Nouvelles grilles de démembrement de propriété pour les SCPI de PERIAL Asset Management PERIAL Asset Management a mis en place une nouvelle grille de démembrements pour ses pour 3 SCPI : SCPI PF Grand Paris, SCPI Opportunité (PFO) et SCPI PFO2. Jusqu'ici proposé sur 5 ou 10 ans, PERIAL Asset Management propose désormais le démembrement de propriété sur toutes les durées comprises entre 5 et 15 ans, une offre plus modulable qui s'adapte aux projets et aux stratégies d'investissement des souscripteurs de (...)

PERIAL AM propose une cartographie interactive de son patrimoine permettant d'identifier et de géolocaliser l'ensemble des immeubles détenus par les SCPI du groupe PERIAL Asset (...)

Contrairement à ce que l'on pourrait penser et malgré la tendance baissière de la rentabilité attendue, les SCPI multiplient leurs acquisitions de bureaux et de commerces. A titre d'exemple, BNP Paribas Real Estate IM France a acquis 2 plateaux de bureaux à Boulogne-Billancourt pour la SCPI France Investipierre ainsi qu'un immeuble de bureaux à Saint-Denis, pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre et la SCPI Accès Valeur Pierre. On retrouve également la SCPI Corum Convictions toujours présente sur le marché européen; elle a procédé à l'achat d'un immeuble de bureaux à Francfort, loué, en son intégralité, à la Deutsche Bank. Deux acquisitions s'ajoutent au patrimoine de la SCPI Elysées Pierre, il s'agit d'un immeuble situé à Levallois (...)

La société PERIAL revalorise le prix de part de sa SCPI PFO2, qui passe de 184 € à 191 €, tout en maintenant l'objectif d'un dividende 2015 compris entre 9,20 € et 9,70 €. « Malgré un contexte économique marqué par la baisse des taux de rendement des placements financiers, la valeur du patrimoine de PFO2 a régulièrement augmenté et a poursuivi son développement, tout en tenant ses engagements de performance financière et environnementale » explique PERIAL dans le communiqué qui annonce la revalorisation des parts de la SCPI PFO2. Ce nouveau prix de part positionne la SCPI à un niveau très proche de sa valeur de reconstitution. Après une forte collecte, 95,52% des capitaux récoltés ont été investi et déjà 94,65% de ces investissements sont occupés au (...)

La SCPI PFO2, gérée par la société PERIAL, a enregistré une collecte nette de 224 M€ en 2013. Pour la 3ème année consécutive, elle reste dans le « top 3 » des plus fortes collectes et entre dans le « top 10 » des plus fortes capitalisations de SCPI avec près de 800 M€ de capitalisation. La société de gestion PERIAL enregistre une collecte de 243 M€ en 2013, pour l'ensemble de ses SCPI. Le dividende des SCPI est resté fidèle aux prévisions de la société qu'elle avait annoncée en début d'année. Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) s'est établi à 5,27%. Les recettes locatives sont en hausse de 19,66% en 2013 avec 103 M€ (contre 86 M€ en 2012). La société PERIAL a investi près de 250 M€ en 2013 pour le (...)

La SCPI PFO2, gérée par la société de gestion PERIAL, vient d'acquérir un ensemble immobilier de 8 commerces au sein d'un retail park à Coignières. Cet ensemble fait partie du parc d'activités commerciales Les Portes de Chevreuse. Il représente une surface totale de 25 000 m² pour un montant d'acquisition de 37,1 M€ acte en main et permet un rendement de 6,86%. Les bâtiments qui constituent cet ensemble sont des constructions récentes livrées en 2009 et 2012, loués à des enseignes telles que Conforama, Boulanger, leader (...)

Pour favoriser le développement durable, la SCPI PFO2 signe une nouvelle charte, le 31 octobre, en présence de Cécile Duflot et de Philippe Martin, pour l'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires publics ou privés. PERIAL s'engage à participer à la mise en application de l'obligation future de rénovation, dont le décret ne sera publié qu'en 2014. En 2013, la société de gestion a rejoint l'Observatoire de l'Immobilier Durable (OID) pour participer au développement d'indicateurs de référence par segment de marchés. De plus, elle a participé à l'étude de Novethic sur la cartographie des pratiques environnementales des sociétés de (...)

Le 31 octobre, en présence de Cécile Duflot, Ministre de l'écologie, du développement durable et de l'énergie et de Philippe Martin, Ministre de l'égalité des territoires et du logement, PERIAL Asset Management a signé, pour le compte de la SCPI PFO2, la charte pour l'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires publics ou privés. A travers cette charte, et sous l'égide du Plan Bâtiment Durable, les acteurs de la filière signataires se sont engagés à anticiper la mise en application de l'obligation future de rénovation, dont le décret ne sera publié qu'en 2014. Plus tôt en 2013, PERIAL a rejoint l'Observatoire de l'Immobilier Durable (OID) pour participer au développement d'indicateurs de référence par (...)

C'est à Saint-Priest, au coeur du parc technologique de Lyon, que la société de gestion PERIAL acquière 14 343 m² de bureaux, pour le compte de la SCPI PFO2. L'ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments indépendants, loués à une quinzaine de locataires. La SCPI PFO2 compte développer sa stratégie environnementale sur ces immeubles et permettant une amélioration des consommations d'eau et d'électricité. Joint au bail de chaque locataire, une annexe environnementale sera proposée pour sensibiliser les (...)

La société de gestion PERIAL acquière 7,2 M€ d'actifs auprès d'AEW Europe, pour la SCPI PF Opportunité (PFO) et la SCPI PFO2. Cette nouvelle acquisition comprend 8 commerces (5 000 m²) répartis sur 5 zones commerciales de province : Besançon, Bourg-en-Bresse, Cormontreuil, Quétigny, Saint-Martin (...)

La SCPI PFO2, gérée par la société de gestion PERIAL, a acquis 3 nouveaux biens à : Besançon : L'investissement de l'ensemble immobilier est situé dans l'un des plus grand centre commerciaux de Besançon, dans la Z.A.C. de Chateaufarine. Cette zone profite de l'attractivité du supermarché Casino et des enseignes Leroy Merlin, Décathlon, Kiabi…. La surface de l'investissement est de 715 m², avec 32 parkings, pour un montant de 880 188 € acte en main hots taxes. Le rendement net est de 8,27%. Quetigny près de Dijon : Cet immeuble est dans le Parc du Golf, plus grand parc commercial de Dijon. Il affiche une surface de 1 047 m², avec 23 parkings, pour un prix d'acquisition de 1,56 M€ acte en main hors taxes. Le rendement net est de 7,75%. St (...)

La SCPI PFO2, gérée par la société de gestion PERIAL, a acquis le siège en Europe, Moyen-Orient et Afrique de la société Mylan (3ème laboratoire au monde dans le secteur des médicaments génériques). L'investissement est situé au coeur de Parc Technologique de Lyon sur la commune de Saint-Priest. Il développe plus de 9 600 m² et date de 2008. Cet ensemble immobilier a été acquis pour un montant de 24 M€. La société Mylan s'est engagée dans une politique de réduction des consommations énergétiques, en 2012, que la SCPI PFO2 compte (...)

La société de gestion PERIAL Asset Management propose aux institutionnels des fonds thématiques. Les objectifs stratégiques de PERIAL Asset Management, portant le nom de Cap 2015, commenceraient cette année et ce pendant 3 ans. La société de gestion est en train de s'adapter à l'environnement de l'immobilier, ainsi qu'à ses évolutions en s'appuyant sur ses 3 métiers : gestion de fonds, la gestion immobilière et la promotion immobilière. Eric Cossert, président de PERIAL Asset Management, désire jouer de la transversalité de ses métiers, avec la création de nouveaux pôles, « Techniques et Développement durable ». Cette nouvelle organisation, devrait favoriser l'exploration de nouvelles classes d'actifs immobiliers. « Les (...)

Malgré le contexte économique actuel, les SCPI gérées par la société de gestion PERIAL ont toutes atteint les objectifs annoncés en début d'année dernière. Quelques chiffres : La SCPI PFO2 :Dividende 2012 : 9,60 €Prix de part au 31/12/2013 : 182 €Valorisation du prix moyen de la part : + 1,78%Dividende prévisionnel : 9,20 € / 9,80 € La SCPI Participation Foncière 1 (PF1) :Dividende 2012 : 25,20 €TRI : 5 ans : 5,75% ; 10 ans : 10,94% ; 15 ans : 12,03%Prix de part au 31/12/2013 : 472,76 €Valorisation du prix moyen de la part : + 0,45%Dividende prévisionnel : 24,40 € / 25,50 € La SCPI PF Opportunité (PFO) :Dividende 2012 : 50 €TRI : 5 ans : 2,92% ; 10 ans : 6,97%Prix de part au 31/12/2013 : 930,49 €Valorisation du prix moyen de la part : - (...)

La SCPI PFO2, gérée par la société de gestion PERIAL, acquière l'immeuble « Wilson », situé au 44 Avenue Georges Pompidou à Levallois-Perret. L'acquisition date de 1992 et développe 12 633 m² dont :-10 885 m² à usage de bureaux,-284 m² à usage de commerce,-651 m² de restaurant inter entreprise,-813 m² d'archives-et 312 parkings en sous-sol. Cet ensemble immobilier est entièrement loué à 11 locataires dont Swiss Life, Atrzdius, Caisse d'Epargne, La Poste, (...)

Les associés ont voté en assemblée générale extraordinaire la fusion de la SCPI Participation Foncière 1 (PF1) et de la SCPI Participation Foncière 2 (PF2), qui poursuivra son activité sous l'appellation de SCPI Participation Foncière 1 (PF1). La SCPI Participation Foncière 1 (PF1), créée en 1966, gérée par PERIAL Asset Management, détient désormais un capital de 545 M€, pour 300 000 m² de patrimoine, répartis sur 129 biens. Son rendement est de 5,67% en 2011 et le prix de part a augmenté de 2,75%. « Après avoir vécu en binôme pendant 40 ans, PF1 et PF2 s'unissent enfin », énonce Eric Cosserat, Président de PERIAL Asset Management. Cette grande taille de la la SCPI Participation Foncière 1 (PF1) lui permettra de mieux (...)

La société de gestion PERIAL Asset Management a arrêté son projet de fusion de la SCPI Participation Foncière 1 (PF1) et de la SCPI Participation Foncière 2 (PF2). Suite au projet de fusion signé le 7 mars 2012, la SCPI absorbée (SCPI Participation Foncière 2 (PF2)) transmet l'ensemble de son patrimoine au titre de la fusion-absorption à la SCPI Participation Foncière 1 (PF1). Justifications de cette fusion-absorption : - La SCPI Participation Foncière 1 (PF1) et la SCPI Participation Foncière 2 (PF2) avaient des stratégies d'investissement et des patrimoines très similaires dans leur composition et leur localisation. - Par ailleurs, environ 70% des immeubles étaient détenus en indivision par la SCPI Participation Foncière 1 (PF1) et la SCPI (...)

En 2011, la Groupe PERIAL Asset Management a collecté 236 M€ grâce à ses SCPI dont 219 M€ sur la petite dernière SCPI PFO2 créée en 2009. Avec plus d'un milliard d'euros de capitalisation, PERIAL Asset Management confirme sa place parmi les plus grandes sociétés de gestion. Les SCPI de la société PERIAL Asset Management résistent bien et obtiennent de bonnes performances : la SCPI Participation Foncière 1 (PF1) affiche un taux de 8,42%, la SCPI Participation Foncière 2 (PF2) 10,26%, la SCPI PF Opportunité (PFO) 4,46% et la SCPI PFO2 5,42%, sur l'année 2011. En 2012, c'est un montant de 250 M€ que PERIAL Asset Management compte collecter, à ce jour elle a déjà collectée un (...)

A l'heure du bilan 2011 de la SCPI PFO2 (SCPI de rendement à caractère environnemental) la société de gestion PERIAL Asset Management annonce une augmentation du prix de la part. Suite aux expertises favorables, le prix de la part de la SCPI PFO2 passera de 178 € à 182 € au 1er février 2012 (soit une hausse de +2,25%). L'année 2011 se conclut avec une collecte de près de 200 M€ totalement investie, et les 34 immeubles du portefeuille sont intégralement loués. Le dividende 2011 est conforme aux prévisions avec un montant de 9,65 € (soit un rendement de (...)

Cette année PERIAL Asset Management organisera ses Assemblées Générales pour ses 4 SCPI, le 23 juin 2010 à l'espace Athènes Services, 8 rue d'Athènes 75009 Paris. A 9h00 pour la SCPI PFO2, 11h00 pour la SCPI PFO et 15h00 pour la SCPI PF1 et la SCPI (...)