Immobilier en Viager

L'immobilier en viager est un mode d'investissement très ancien et pourtant assez peu utilisé, basé sur le démembrement de propriété d'un bien immobilier.

La vente d'un bien immobilier en viager permet au propriétaire (crédirentier) de percevoir un capital (bouquet) et/ou une rente jusqu'à la fin de ses jours, tout en continuant de l'occuper. Cela permet aux propriétaires vendeurs en viager de retrouver une aisance financière en percevant un capital disponible de leur vivant, et/ou de compléter des ressources insuffisantes.

Elle permet à l'acheteur (le débirentier) de devenir propriétaire avec une décote et/ou un paiement échelonné, jusqu'au décès du vendeur en viager.

On confond parfois l'investissement en viager dont le démembrement prend fin au décès du vendeur en viager, et l'investissement en nue propriété dont le démembrement prend fin à une date convenue à l'avance par l'usufruitier et le nu propriétaire.

Vous souhaitez investir dans un bien en viager ? Les biens sont rarement présentés sur notre site car les transactions se font principalement par le bouche-à-oreille.

Vous souhaitez vendre un bien en viager ? Nous avons un carnet d'adresses d'investisseurs intéressés par ce type de transactions.

Besoin d'aide ? Vous souhaitez acheter ou vendre un bien en viager ? Faire un tour d'horizon des solutions adaptées à votre situation ? Que vous soyez acheteur ou vendeur d'un bien en viager, nous pouvons vous accompagner dans votre projet. Parlez-en avec nos Conseillers Immobiliers au 01 53 43 02 10.

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