64 - Pau - Maréchal Foch

Pau, ville historique, dynamique

Entre océan et montagne, près de l'Espagne, Pau bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui contribue fortement à son attractivité. 2^ème pôle économique de la région Nouvelle-Aquitaine, la ville qui a vu naître Henri IV est le siège de nombreuses entreprises d'envergure : Safran, TotalEnergies, Euralis… Par ailleurs, premier pôle commercial Sud-Aquitaine avec plus de 900 établissements de commerces et services en centre-ville, la cité royale offre un cadre de vie idéal à ses habitants et attire chaque année 1 million de touristes, qui viennent admirer son remarquable patrimoine architectural et historique. 1^ère ville la plus attractive pour les actifs / palmarès Linkedin 22? 164 785 habitants en agglomération? 2^ème bassin d'emploi de la région, Situation de plein emploi : Taux de chômage bas à 5,7%, 1^er pôle commercial Sud-Aquitain : 950 commerces, 6 millions de visiteurs

Un immeuble emblématique, dans le quartier du Hédas

Au coeur du site patrimonial remarquable de Pau, la rue Maréchal Foch constitue l'une des principales artères commerçantes de la ville. À l'entrée de cette rue charmante et animée, bordée de commerces et de restaurants, le bâtiment se dresse fièrement du haut de ses 6 étages. Il fait l'angle avec la rue Semonzet, face au cours Bosquet. Les écoles et hauts lieux culturels sont à moins de 5 minutes à pied, le parc Beaumont guère plus loin. Dernier hôtel palois de la Belle Époque, encore en activité récemment, il figure parmi les plus beaux édifices haussmanniens de la capitale béarnaise. Constitué d'un grand corps de bâtiment en L, l'immeuble de 6 étages se distingue par sa tour ronde en angle, agrémentée d'une marquise en ferronnerie surplombant l'entrée principale. Les façades, majestueuses, recèlent d'éléments remarquables : bandeaux et encadrements de baies en pierre moulurée, consoles ornementées, garde-corps en ferronnerie finement ouvragée sans oublier de larges ouvertures sur rue. Les futurs appartements seront spacieux et lumineux, grâce à de généreuses hauteurs sous plafond et des portes-fenêtres de belle dimension.

28 appartements du T1 au T3 avec balcon, terrasse, parking et vue Pyrénées

Prix : à partir de 175 500 euros TTC

Quote-part travaux : 68%

Livraison : Fin 2026

Éligible au dispositif Malraux