67 - Strasbourg - Passage Notre Dame

Strasbourg est considérée comme l’une des villes françaises les plus représentatives de l’Art Nouveau. Son centre historique est inscrit au patrimoine mondial par l’UNESCO.
Véritable métropole européenne, Strasbourg jouit d'une localisation stratégique au cœur de l'Europe. Siège d'institutions de premier plan, elle joue un rôle essentiel au sein de l'U.E.
La gare TGV permet de rejoindre Paris, le Luxembourg ou Francfort en moins de deux heures.
Strasbourg est une ville d'histoire, possédant un patrimoine riche, fier de son identité de ville alsacienne. Son marché de Noël est renommé, il accueille chaque année deux millions de visiteurs venus du monde entier.
Etudiante, touristique, dynamique, cette métropole s'impose comme une des villes majeures du pays.
Un réseau de transports en commun dense facilite les déplacements intra et extra-muros. Les voitures sont quasiment exclues du centre-ville, piétons et cyclistes sont gâtés.

Bordée par l’Ill et le Canal du Faux-Rempart, la Grande-Île constitue le centre historique de Strasbourg qui s’est développé autour de la Cathédrale.
Ce quartier a su conserver la majorité de son tissu et de son bâti existant, en témoignent les nombreuses maisons à pans de bois, les grandes places et autres demeures en pierre de taille.
La proximité des nombreux commerces et restaurants en centre-ville assure un quotidien pratique et serein au cœur de la ville historique.

L’immeuble Passage Notre Dame offrira à ses futurs occupants l’opportunité de vivre dans un bel immeuble entièrement restauré dans le centre historique deStrasbourg, mêlant charme de l’ancien et confort du neuf.
Le projet de restauration permettra de créer 18 appartements déclinés du studio au 3 pièces. Les logements dévoileront des espaces de vie agréables avec des vues dégagées sur la Cathédrale Notre-Dame, la Maison Domestique et la Place Gutenberg.
La façade sera remise en valeur par un enduit à la chaux traditionnel, et un soin tout particulier sera accordé à la remise en état des tuiles en queue de castor couvrant la toiture, typiques de la région.
Un bel escalier patrimonial tout en bois conduira les futurs habitants du Passage Notre Dame dans leurs nouveaux lieux de vie.
Dans les appartements, les vastes fenêtres seront restaurées et baigneront de lumière les appartements pour la majorité traversants, sublimant ainsi la chaleur des parquets et la beauté des moulures pour un confort contemporain dans un cadre intemporel.

Le programme Passage Notre Dame est éligible au dispositif de la loi Malraux avec une quote- part travaux de 54%.