84 - Avignon - Rue Dorée

Avignon

Avignon, une ville emblématique située dans le sud de la France, se distingue par son riche héritage historique et culturel. Elle se trouve dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et est bordée par le fleuve Rhône, offrant un cadre pittoresque et historique. Le patrimoine d’Avignon est marqué par des monuments célèbres, notamment le Palais des Papes, l’une des plus grandes constructions gothiques du Moyen Âge, et le Pont Saint-Bénézet, plus connu sous le nom de Pont d’Avignon, célèbre pour la chanson traditionnelle française qui lui est dédiée. La ville est également un centre culturel majeur, notamment grâce au Festival d’Avignon, l’un des plus importants festivals de théâtre et de spectacle vivant au monde. Ce festival attire chaque année des artistes et des spectateurs de toute la planète, renforçant la réputation culturelle d’Avignon. Au-delà de son patrimoine et de sa culture, Avignon offre une qualité de vie remarquable. La ville dispose de nombreux espaces verts, d’infrastructures culturelles et éducatives, et bénéficie d’une excellente desserte en transports, notamment grâce à sa gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. L’économie d’Avignon est diversifiée, s’étendant du tourisme à l’agriculture, en particulier la viticulture, et à divers secteurs industriels. La préservation de son patrimoine historique, couplée à un développement économique dynamique, fait d’Avignon une ville à la fois traditionnelle et moderne. Enfin, le centre historique d’Avignon, avec le Palais des Papes, est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce qui témoigne de son importance et de son attrait à l’échelle internationale.En somme, Avignon est une ville qui allie harmonieusement histoire, culture et modernité, ce qui en fait une destination privilégiée en France et en Europe.

Le projet

Ce projet est dédié à la réhabilitation d’un immeuble de caractère, avec un engagement fort à préserver son caractère unique et son intégrité structurelle. Notre approche s’harmonise avec le riche patrimoine historique d’Avignon, offrant des logements qui s’intègrent parfaitement dans leur environnement tout en bénéficiant d’une architecture moderne et épurée. L’immeuble, qui s’étend sur quatre niveaux y compris le rez-de-chaussée, sera transformé pour accueillir cinq logements résidentiels et un espace de bureau, combinant élégamment le charme de l’ancien et le confort du neuf.

Typologie : 5 appartements + 1 bureau

Surface : de 24,50 m² à 55,20 m2

Surface du bureau : 24,50 m2

Niveaux : R+3

Prix : à partir de 170 000 euros TTC

Rapport travaux : 78%

Livraison : 30 mois à compter de la déclaration d’ouverture de chantier.

Éligible au dispositif Malraux.