Informations clés
Typeappartement(s)
Dispositif fiscalPinel
Durée du Pinel6, 9 ou 12 ans
Prix125 000 € à 303 900 €
Lots disponibles20 (sur 38 lots)
Présentation du programme
Tempo
91 - Essonne - Sainte-Geneviève-des-Bois
Le Grand Paris Sud est le 5ème territoire francilien en terme de population avec 350 000 habitants.
Sainte-Geneviève-des-Bois profite donc de son dynamisme économique avec plus de 140 000 emplois à proximité. Nichée à la confluence de l’Essonne et de la Seine, Corbeil-Essonnes bénéficie d’une position géographique privilégiée à 30 kilomètres de la capitale.
Sa richesse se reflète au travers de ses édifices classés aux monuments historiques, dont sa Halle du Marché, les Grands Moulins ou encore la Cathédrale Saint-Spire. La ville offre un cadre de vie agréable avec 80 hectares d’espaces verts et pratique à ses habitants.
Le programme s’inscrit dans un projet de rénovation du quartier de l’ancienne Papeterie Darblay. Cette papeterie fût la plus importante d’Europe à la fin du XIXème siècle, contribuant ainsi à l’essor économique de la ville.
Les futurs résidents de la résidence Tempo bénéficieront de tous les commerces et services nécessaires au quotidien dans un rayon de 2 kilomètres (banque, supermarché, pharmacie, boulangerie, cinéma et écoles de la maternelle au collège, parc paysager de 14 000 m²... ).
La résidence propose une déclinaison de 4 bâtiments sur les berges de l’Essonne, au cœur d’une zone résidentielle. L’ensemble est relié par des venelles piétonnes et agrémenté d’espaces verts en cœur d’îlot pour offrir une atmosphère calme et sereine aux résidents.
Les appartements du studio au 5 pièces sont tous prolongés par un espace extérieur, et les prestations ont été pensées afin d’offrir confort et sécurité aux résidents.
Le programme est éligible au dispositif de la Loi Pinel.
La galerie photos
Emplacement
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Des prix ESG pour les gestionnaires de SCPI
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mercredi 26 juillet 2023
« SCPI : ce que nous disons à nos clients… » - Haussmann Patrimoine, Emmanuel Narrat
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mercredi 24 mars 2021
L'immobilier de rendement, les SCPI et la nue propriété
Le grand rendez-vous de l'épargne – une émission proposée par Capital et Radio Patrimoine, présentée par Fabrice Cousté et Julien Bouyssou.
Le thème de cette émission : la pierre, l'immobilier de rendement et les SCPI
Les invités :
Antoine Depigny – Directeur du développement de Primonial REIM
Emmanuel Narrat – Dirigeant fondateur de Haussmann Patrimoine
Visualiser l'article sur le site de Capital avec la vidéo complète : suivez ce lien
Extrait de l'émission : interventions de Emmanuel NARRAT
L'immobilier tient une place à part dans le patrimoine des français. Il y a toujours eu une forte appétence pour la pierre, et à chaque fois qu'une crise arrive, cette appétence se renforce. Parce que l'immobilier c'est (...)
durée : 28 minutes
jeudi 4 février 2021
Exemple de bulle sur un ETF Energies Renouvelables de BlackRock
On constate une collecte extrêmement importante sur les ETF énergies renouvelables et transition énergétique, qui est une thématique très en vogue actuellement.
L'exemple de l'ETF iShares Clean Energies
L'ETF iShares Clean Energies de BlackRock pèse maintenant plus de 6 milliards de dollars.
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Chaque souscription à cet ETF a évidemment un impact important sur les cours de bourse de ces 30 sociétés, d'autant plus que certaines de ces entreprises sont de taille moyenne, et (...)
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dimanche 6 décembre 2009
SCPI Scellier : une alternative à l'immobilier en direct pour défiscaliser
Les SCPI Scellier sont des Sociétés Civiles Immobilières transparentes fiscalement, qui permettent aux particuliers de bénéficier des mêmes avantages fiscaux que ceux offerts par la loi Scellier au travers d'un investissement immobilier réalisé en direct.
Rappelons que la réduction d'impôt de la loi Scellier est de 25% (étalés sur 9 ans) et que la loi Scellier intermédiaire peut aller jusqu'à 37% de réduction d'impôt (prolongation du dispositif de défiscalisation au-delà de 9 ans, avec une réduction d'impôt complémentaire de 2% par an pendant 3 ou 6 ans, soit un total de 31% ou 37% de réductions d'impôt cumulées).
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jeudi 3 décembre 2009
FCPI et FIP 2009
Haussmann Patrimoine offre une large sélection de FCPI et FIP permettant de réduire l'impôt sur le revenu dès 2010 (réduction d'impôt égale à 25% du montant investi).
Avec un choix de 49 FCPI et FIP, la gamme proposée est la plus large du marché, pour permettre aux investisseurs de composer leur portefeuille sur-mesure.
Haussmann Patrimoine propose également en exclusivité sur internet le FIP Corse de Viveris Management, le FIP Néoveris Corse 2009 (réduction d'impôt égale à 50% du montant (...)
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