57 - Hayange - Le domaine de Wendel

Hayange, ville ouverte sur l'Europe

Attractivité économique et touristique ►Metz, ville majeure du Grand Est Technopôle de Metz : véritable centre d’affaire de l’agglomération (300 entreprises, labellisée French Tech, 4 000 salariés) Port de Metz : 7^ème port fluvial français et 1^er port céréalier de France Ville étudiante : 24 000 étudiants, plusieurs établissements supérieurs Top 5 des villes les plus vertes de France ►Hayange, ville transfrontalière avec le Luxembourg A 40 minutes en voiture Nombreuses opportunités professionnelles aux conditions salariales plus généreuses que les pays voisins Centre économique important : destination de choix pour les start-up, organisations internationales, hypercentre financier, taux de chômage relativement bas, … ► Hayange, ville-centre de la vallée de la Fensch Vivier d’emplois sur le bassin du Val-de-Fensch Centre-ville attractif – variété et qualité des boutiques Nombreuses animations organisées Grand marché.

Le marché immobilier de Hayange ►Evolution des prix des appartements : + de 4,4% sur 1 an ►Evolution du montant des loyers : + 3% sur 1 an ►Pénurie de logements de petites surfaces pouvant répondre au parcours d’un sénior quittant sa maison, aux jeunes actifs et aux ‘navetteurs’ luxembourgeois. Notre projet vient répondre à cette pénurie. ►Prix et loyers attractifs (prix de vente et montants des loyers inférieurs qu’à Metz et les autres villes voisines).

Le domaine de Wendel

125 lots du studio au 4P de 21 à 92 m². Des logements avec vue sur parc, tournés vers la nature et la Fensch

Livraison prévue au 2nd semestre 2027.

Avec une quote-part travaux de 78%.

Ce programme est éligible au monument historique et au déficit foncier.