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Jean-François Chaury, directeur général d'Advenis REIM, fait le point sur l'état des marchés immobiliers européens. Et revient sur les conséquences, pour le marché des SCPI, des baisses de parts enregistrées cet été. Interview.   [audio mp3="https://www. pierrepapier.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-24-APP-Advenis-JF-Chaury.mp3"][/audio] La correction des actifs immobiliers est toujours d'actualité. Les transactions sont au point mort. Les prix continuent de baisser. Que peut-on dire, à date, de l'état des marchés immobiliers ? Jean-François Chaury – Ils subissent toujours les conséquences de la forte remontée des taux d'intérêt qui s'est produite en 2022. Les effets sont plus visibles en 2023, du fait d'une année complète. (...)

La SCPI Renovalys Patrimoine récompensée par le prix de l'innovation lors des Victoires de la Pierre Papier. Un prix qui récompense la toute première SCPI Monuments Historiques La SCPI Renovalys Patrimoine, première « SCPI Monuments Historiques » a été distinguée lors des Victoires de la Pierre Papier organisées par le magazine Gestion de Fortune. La SCPI gérée par Advenis Investment Managers s'est vue en effet décerner le Prix de l'Innovation. La SCPI Renovalys Patrimoine est la toute première SCPI dite « Monuments Historiques ». Elle permet aux investisseurs particuliers de bénéficier dès 10 000 € du dispositif fiscal associé à une classe d'actifs très prisée et au prix d'entrée d'ordinaire élevé (...)

La société de gestion Advenis Investment Managers annonce l'acquisition d'un immeuble à Cologne, 4ème ville la plus importante d'Allemagne, pour sa SCPI Eurovalys, lancée en septembre dernier. Le bien est acquis pour un montant de près de 20 M€. L'immeuble est actuellement occupé en totalité par un locataire d'excellence, Cofely GDF SUEZ, avec la signature d'un bail d'une durée de 10 ans. Cet actif dispose d'une superficie totale de 6 088 m² répartie en 90% de bureaux et 10% de stockage. Il est composé de 5 étages, dont un dernier étage avec une terrasse. " Cette première acquisition de la SCPI Eurovalys illustre la volonté de la société de sélectionner des biens de grande qualité, dotés d'emplacement de choix et occupés par des (...)

Pour ce premier investissement de la SCPI Eurovalys, le choix s'est porté sur un immeuble de bureaux neuf situé à Cologne, 4ème ville la plus importante d'Allemagne. Un locataire unique occupe cet immeuble de plus de 6 000 m² : la société Cofely GDF SUEZ. Année de construction : 2015 Surface : 6 088 m² Locataire : Cofely GDF SUEZ Durée du Bail : 10 ans Montant de l'acquisition : 22 M€ AEM (Acte en Main : droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation inclus) Rendement : 5,10% (loyer annuel rapporté au prix d'acquisition) Ce choix d'investissement illustre la volonté de la société de gestion Advenis IM de sélectionner des biens de qualité occupés par des locataires de 1er (...)

La société de gestion Advenis Investment Managers (anciennement Avenir Finance IM) annonce le lancement de sa nouvelle SCPI de rendement investie en immobilier d'entreprises : la SCPI Eurovalys. Le groupe Advenis Investment Managers gère environ 1 milliard d'euros d'actifs à travers 70 immeubles professionnels, pour le compte de 880 locataires qui sont répartis dans 24 villes allemandes. La stratégie d'investissement vise principalement à investir en immobilier d'entreprise dans le coeur des plus grandes villes d'Allemagne. La SCPI Eurovalys est disponible à la commercialisation à partir du mercredi 22 juillet 2015. Informations clés sur l'investissement immobilier en Allemagne : l'Allemagne, 1ère économie d'Europe (...)

Face à la complexité des critères d'éligibilité au PEA PME, Bercy a demandé aux sociétés éligibles de se déclarer elles-mêmes éligibles. La limite vient des sociétés européennes, parfois éligibles au PEA PME, et qui ne se déclareront peut être pas. Vous trouverez ci dessous une liste non exhaustive des sociétés s'étant déclarées éligibles au PEA PME à ce jour : AB Science Acteos Actia Group Adthink Media Albioma Ales Groupe. Archos Artprice Astellia Aubay Audika Aurea Banque Courtois Bastide Le Confort Medical Cafom Carbios Cbo Territoria Chargeurs SA Cife (la Compagnie Industrielle et financières d'Entreprises). ConcoursMania Cybergun DBV (...)

Alors que la publication au journal officiel du décret sur le PEA PME se fait attendre, Euronext Paris annonce déjà la création de l'indice CAC PME. Un peu plus de 40 valeurs seront présentes dans cet indice dont la liste à d'ores et déjà été dévoilée sur le site internet d'Euronext. Les sociétés sélectionnés respectent les critères évoqués pour être éligibles au PEA PME : moins de 5 000 employés, moins de 1,5 milliard de chiffres d'affaires et un bilan inférieur à 2 milliard d'euros. Liste des valeurs sélectionnées par Euronext : AB ScienceAlbiomaAPRILArchosArtprice COMAVIATION LATECOEREBIGBEN INTERACTIVEBIOALLIANCE PHARMABOIRONCanal Plus(STE ED)CarmatCHARGEURSEUTELSAT COMMUNIC. GenfitGROUPE EUROTUNNELHAULOTTE (...)

La société de gestion Avenir Finance Investment Managers ouvre à la souscription sa nouvelle SCPI Renovalys 4, qui est une SCPI résidentielle à capital fixe (de déficit foncier), avec un prix de souscription de 5 000 €, avec un minimum de 2 parts. Elle est ouverte du 5 mai 2013 au 31 décembre (...)

Après un avantage fiscal moins intéressant pour le dispositif Scellier en 2012, les SCPI Scellier ont du mal à trouver leur public. La société InterGestion a décidé de ramener l'augmentation de capital ouverte le 12 juin 2011, à 14,16 M€ par la création de 17 697 parts nouvelles, et portera le capital social maximum à 15 M€ majoré de la prime d'émission représentant au total 18,69 €. La clôture, initialement prévue pour le 31 décembre 2011, avait été prorogée d'un an, et le montatn initial de 40 millions avait été ramené à 19,6 M€ en mai dernier. La société InterGestion, spécialiste du Malraux, sait d'adapter aux nouvelle donnes fiscales, et compte lancer la SCPI Grand Paris Pierre qui répondra aux (...)