Société de gestion Exclusive Partners

Le traité de fusion entre la SCPI 123 Prestigimmo (SCPI Malraux gérée par 123 Venture) et Urban Valeur (SCPI Malraux gérée par Urban Premium) a été accepté par l'assemblée générale extraordinaire, ainsi que la validité du rapport d'échange proposant 1 part sociale de la SCPI 123 Prestigimmo pour 2 parts sociales d'Urban Valeur. La valeur du patrimoine a reçu une prime de fusion de 23 955,50 €, ce qui lui fait une valeur de 2.126.919,50 €. En résultat, l'augmentation du capital social de la société de Urban Valeur a été augmenté, à 2.093.964 €, avec 4.962 parts, de 422 €. Dans la foulée de cette fusion, l'approbation de changement de dénomination a été faite et devient « Urban Prestigimmo » qui sera gérée désormais par la (...)

Une enquête réalisée par Exclusive Partners, auprès de 150 Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants, met en exergue que les SCPI sont synonymes de performance, de sécurité et qu'elles sont faciles d'accès, ce qui en ferait une alternative aux contrats d'assurance vie. Un grand nombre des sondés prévoient une augmentation de la part de SCPI dans le patrimoine de leurs clients et attendent avec impatience la progression de la présence de SCPI dans le cadre des contrats d'assurance vie. Cette étude a été effectuée avant l'annonce de la loi de finances et du renforcement de la fiscalité du patrimoine et de l'épargne qui soutienne la détention de SCPI en Assurance Vie. Cette enquête en a conclu, d'un point de vue général, que les SCPI (...)

La SCPI Urban Pierre créée le 30 août 2011, a collecté 8,7 M€, l'année passée, est réouverte à la souscription jusqu'au 26 décembre 2012. Les souscriptions sont limitées à 21,146 M€. La SCPI Urban Pierre a acquit 3 nouveaux biens, notamment à Bordeaux, Perpignan et Le Mans. « Ces opérations sont conformes à l'objectif de gestion qui est d'offrir un rendement locatif compris entre 2,80 et 3% après la prise en compte des travaux réalisés » énonce Monsieur David Notteghem gérant immobilier de la société de gestion, Urban Premium. L'encours constaté à la fin de l'année 2011 pour les SCPI de déficit foncier reste peu développé avec 13,1 M€. Mais les SCPI en déficit foncier vont connaître un grand développement lors de la disparition (...)