Société de gestion IROKO
Vous trouverez ci-dessous une présentation sommaire (non limitative) de sociétés de gestion référencées par notre cabinet, et dont les SCPI d'immobilier d'entreprises sont actuellement ouvertes aux souscriptions.
Cliquez ici pour afficher toutes nos sociétés de gestion partenairesPrésentation de IROKO
IROKO
Forme juridique : SAS (société par actions simplifiée) au capital de 770 000 € créée en 2020
Agrément AMF n° GP-20000014 délivré le 08/06/2020
Actifs sous gestion : 467 200 000 € au 31/12/2023
Nombre de collaborateurs : 11
Adresse : 4 RUE DE LA POMPE, 75116, PARIS,
Lien vers le site officiel : www.iroko.eu
Les actionnaires de IROKO
IROKO est une société de gestion indépendante. Le capital de la société est détenu par ses dirigeants et associés fondateurs.
Qui est IROKO
IROKO est une jeune société de gestion de SCPI, créée en 2020 (il y a 4 ans), agréée par l'AMF en Juin 2020 sous le numéro GP-20000014.
IROKO a été créée par Charles Duclert, Gautier Delabrousse-Mayoux, et deux autres associés qui ont commencé par investir ensemble dans des bureaux, des immeubles, et des entrepôts pour gérer leur patrimoine personnel.
Leur objectif était de trouver des solutions plus rentables que les investissements classiques et préparer leur retraite future.
Ils ont ensuite poursuivi leur démarche d'investisseur en proposant leur savoir-faire pour le compte de tiers. La SCPI est un véhicule d'investissement qui leur a paru idéal pour développer leur activité d'investisseurs et gestionnaires d'actifs immobiliers.
Leur ambition était de rendre la SCPI encore plus simple, abordable et transparente pour les épargnants en créant la SCPI Iroko Zen, une SCPI vertueuse avec une politique environnementale ambitieuse.
IROKO gère 467 200 000 € d'actifs (au 31/12/2023).
Vidéo de présentation IROKO
Ouvert à la commercialisation
Produit en ligne sur notre site internet
Articles publiés sur notre blog en lien avec IROKO
mercredi 15 mai 2024
SCPI : celles qui ont des parts en attente de retrait au 1T 2024
La valeur des parts en attente de retrait des SCPI a encore augmenté au 1er trimestre 2024. Elle représente 2,4 Md€. Soit 2,7% de la capitalisation du marché. Quels sont les véhicules concernés ? Datas.
La collecte des SCPI est restée atone au 1er trimestre 2024. Selon les données publiées par l'ASPIM et l'IEIF, le 2 mai dernier, le niveau de leurs souscriptions brutes trimestrielles a même encore diminué. Passant de 1 237,86 M€, au 4T 2023, à 1 090,57 M€, au 1T 2024. Comme lors des précédents trimestres, cette collecte s'est en outre concentrée sur un nombre restreint de véhicules…
Toujours 96 SCPI confrontées à des problèmes de liquidité
Ce sont en effet toujours les SCPI n'ayant pas de problème de liquidité qui (...)
durée : 4 minutes
mercredi 13 mars 2024
Unités de compte immobilières : -6,8% en 2023
La performance moyenne des unités de compte immobilières recensées par l'ASPIM est passée en territoire négatif en 2023. Leur collecte aussi. Mais certains véhicules tirent mieux leur épingle du jeux que d'autres. Datas et commentaires.
2023 est aussi une année de retournement pour les unités de compte immobilières. Ces supports dédiés aux contrats d'assurance-vie bouclent un exercice décevant à double titre. Avec une performance moyenne passée en zone rouge : -6,8% selon l'ASPIM (contre +3,7% en 2022). Et une collecte nette entrée elle aussi en territoire négatif. Toujours selon les données de l'association professionnelle, les unités de compte immobilières auraient subi des retraits nets l'an dernier à hauteur de 543 M€. Après avoir (...)
durée : 4 minutes
mercredi 21 février 2024
SCPI : celles qui ont distribué au moins 6% en 2023
Une grosse dizaine de SCPI à capital variable affichent des Taux de Distribution 2023 supérieurs ou égaux à 6%. Focus sur celles dont les rendements sont les plus proches de ce taux pivot.
Derrière la SCPI leader du classement des Taux de Distribution 2023, la SCPI Transitions Europe (8,16%), les 3 véhicules sans droit d'entrée, Remake Live (7,79%), Iroko Zen (7,12%), Novaxia Neo (6,51%), et la toute récente NCap Continent (6,59%), figurent une dizaine de SCPI à capital variable dont les taux de rendement sont supérieurs à 6%. Quatre affichent des progressions comprises entre 6,20% et 6,26%. Et cinq se situent juste autour de ce taux pivot.
SCPI Corum Origin : 6,06%
Corum place de nouveau l'une de ses 3 SCPI sous gestion dans le (...)
durée : 7 minutes
mercredi 7 février 2024
SCPI : celles qui ont distribué plus de 6,20% en 2023
Une grosse dizaine de SCPI à capital variable affichent des Taux de Distribution 2023 supérieurs à 6%. Focus sur celles qui dépassent les 6,20% de rendement.
Derrière la SCPI leader du classement des Taux de Distribution 2023, Transitions Europe (8,16%), et les véhicules sans droit d'entrée, Remake Live (7,79%), Iroko Zen (7,12%), et Novaxia Neo (6,51%), qui trustent les 3 places suivantes, figurent une dizaine de SCPI à capital variable dont les taux de rendements sont supérieurs à 6%. Focus sur celles dont le TD 2023 dépasse ou égale les 6,20%...
SCPI Epargne Pierre Europe : 6,26%
La « petite sœur » d'Epargne Pierre a fait mieux que son aînée. A l'issu de son premier exercice, la déclinaison européenne du véhicule phare (...)
durée : 6 minutes
dimanche 3 décembre 2023
Les SCPI qui ont le plus collecté-décollecté au 3ème trimestre 2023
La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent.
Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres.
Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales.
Tableau…
Nom de la SCPI
Société de Gestion
Catégorie
Collecte Nette 3T 2023
Cessions et retraits compensés
Retraits non compensés
Parts en attente au 30/09/23
SCPI ACCES VALEUR PIERRE
BNP Paribas REIM France
SCPI à prépondérance Bureaux
-5 084 520 €
12 381 600 €
5 084 520 €
52 137 960 €
SCPI ACCIMMO (...)
durée : 10 minutes
mercredi 22 novembre 2023
SCPI : quels gestionnaires ont le plus collecté - décollecté…- au 3T 2023 ?
La poursuite du repli de la collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 (-50% par rapport au trimestre précédent) frappe plus durement certains gestionnaires. Mais d'autres continuent à tirer leur épingle du jeu. Chiffres.
Le repli est général. Pratiquement tous les gestionnaires de SCPI, même les plus résilients, affichent des scores de collecte nette en très nette baisse d'un trimestre à l'autre. A l'image d'un marché qui, on le sait, a reculé de -50%, selon les derniers chiffres publiés par l'ASPIM et l'IEIF.
Corum conserve sa position de premier collecteur en SCPI
Certains reculent moins que la moyenne du marché. C'est le cas, par exemple, pour Corum. Le gestionnaire, devenu premier collecteur en SCPI (...)
durée : 7 minutes
samedi 11 novembre 2023
Qui sont les plus gros collecteurs sur le marché de la SCPI ?
L'ASPIM fournit ces chiffres dans son dernier rapport trimestriel. Et cette information est particulièrement importante en ce moment.
En effet, dans un marché de l'immobilier, en particulier l'immobilier de bureaux, qui révise à la baisse la valeur de ses actifs, seules les SCPI qui collectent peuvent profiter des soldes.
Elles ont les moyens d'acheter des immeubles dont la valeur baisse. Cela leur permet de saisir des opportunités.
Dans ce contexte, une forte collecte nette :
C'est bon pour la valorisation moyenne du patrimoine. Donc pour la stabilité de la valeur de la part.
C'est bon aussi pour la rentabilité moyenne du portefeuille. C'est l'effet relutif des acquisitions récentes effectuées avec de meilleurs (...)
durée : 3 minutes
jeudi 21 septembre 2023
Upêka, nouvelle SCPI sans droit d’entrée
La SCPI Upêka, lancée par Axipit REP, compte elle aussi profiter du nouveau cycle immobilier. Particularité : elle est proposée sans commission d'entrée.
Le contexte plutôt « morose » du marché des SCPI n'entame pas l'optimisme de certains gestionnaires. Le nouveau cycle dans lequel sont entrés les marchés immobiliers est même présenté comme un moment opportun pour lancer un nouveau véhicule. La période de « tension sur les valeurs immobilières », tout comme « les besoins de refinancement et de renforcement des fonds propres », offrent, de fait, « des opportunités d'acquisitions », estiment les dirigeants d'Axipit Real Estate Partners. Mieux encore, ce momentum est particulièrement favorable aux nouvelles SCPI. Lesquelles ne sont pas aujourd'hui (...)
durée : 5 minutes
mercredi 6 septembre 2023
SCPI : quels gestionnaires ont le plus collecté au 2T 2023 ?
Le fort repli de la collecte des SCPI au 2e trimestre 2023 n'affecte pas uniformément tous les gestionnaires. Les « indépendants », le plus souvent, résistent. Les « bancaires » ou « adossés », globalement, reculent… Statistiques.
Depuis le début de l'année, la collecte des SCPI s'est considérablement effritée. Après une année 2022 exceptionnelle, les souscriptions nettes ont commencé par marquer le pas au 1er trimestre 2023. Avec, alors, un recul d'environ 10% sur un an glissant. Les chiffres du 2e trimestre font davantage penser à un effondrement. A 1,7 Md€, le recul de la collecte, tant sur un an glissant que par rapport au trimestre précédent, avoisine en effet les 30%. Mais cette baisse plus que sensible des souscriptions (...)
durée : 5 minutes
vendredi 26 mai 2023
SCPI : quels gestionnaires ont le plus collecté au 1T 2023 ?
Le léger repli de la collecte des SCPI au 1er trimestre 2023 n'a pas bouleversé la hiérarchie entre les gestionnaires les plus collecteurs. Corum AM confirme sa première place. Mais de nouveaux challengers font leur apparition… Statistiques.
Après une année 2022 exceptionnelle sur le plan de la collecte, les SCPI ont marqué le pas au 1er trimestre 2023. Sur les 3 premiers mois de l'année, le niveau de leurs souscriptions nettes (2,4 Md€) est en recul d'environ 10% par rapport au 1T 2022 (2,6 Md€). Ce tassement de la collecte n'induit toutefois pas de bouleversements majeurs dans la hiérarchie des gestionnaires les plus collecteurs.
Corum confirme son statut de gestionnaire le plus collecteur
Corum AM, qui s'était arrogé (...)
durée : 4 minutes
jeudi 16 février 2023
SCPI : tous leurs rendements en 2022
Le détail de tous les Taux de Distribution affichés par toutes les SCPI en 2022 vient d'être dévoilé par l'IEIF. Tableaux et commentaires.
La SCPI la plus performante revendique un Taux de Distribution proche de 9%. La moins bien-disante des SCPI de rendement affiche un modeste 2,93%... Pour un taux de rendement moyen établi par l'ASPIM et l'IEIF à 4,53% en 2022.
La catégorie des SCPI « Diversifiée » fait mieux que celle du secteur logistique
Comme chaque année, ce « TD » (Taux de Distribution) moyen cache donc de fortes disparités entre les véhicules eux-mêmes, et selon leurs catégories de rattachement. Remaniée en 2021, rappelons que la classification des SCPI les segmente désormais en 7 sous-ensembles :
En 2021, les SCPI du secteur (...)
durée : 4 minutes
vendredi 3 février 2023
Iroko Zen de nouveau au-dessus des 7%
La SCPI Iroko Zen s'était hissée en 2021 à la première place du podium des rendements. En 2022, elle occupera sans doute la deuxième position. Mais avec une performance encore une fois supérieure à 7%...
La SCPI digitale et sans droit d'entrée Iroko Zen, lancée il y a un peu plus de 2 ans, annonce de nouveau un Taux de Distribution record. En 2021, à l'issue d'un premier exercice calendaire complet, elle affichait un rendement de 7,10%. Ce qui la plaçait alors à la première place du podium annuel. Un exploit qu'elle aurait pu renouveler en 2022. Si une autre SCPI sans droit d'entrée, lancée encore plus récemment, n'était venue lui ravir cette pole position…
Iroko Zen de nouveau parmi les SCPI les plus performantes du marché
Sous réserve (...)
durée : 4 minutes
vendredi 2 décembre 2022
Iroko lance son unité de compte immobilière
Après la SCPI Iroko Zen, voici la SCI Iroko Next. Cette nouvelle société civile immobilière dédiée à l'assurance-vie, lancée par Iroko, a vocation à « accompagner les transitions ». Comme la SCPI Iroko Zen, elle est sans frais d'entrée. Objectif : 5% de performance annuelle.
« Next step » pour la fintech Iroko. Qui capitalise sur son succès. Sa SCPI digitale et sans droit d'entrée, la SCPI Iroko Zen, lancée il y a tout juste 2 ans, frôle en effet aujourd'hui les 200 M€ d'encours sous gestion. Elle a déjà séduit, précise Iroko, « plus de 4 000 épargnants ». Attirés par le caractère novateur de cette offre. Une campagne publicitaire grand public. Et des performances exceptionnelles délivrées dès son premier exercice calendaire complet. Avec la (...)
durée : 5 minutes
lundi 21 mars 2022
Iroko ZEN : Acquisition de bureaux à Madrid
Et si vous diversifiiez aussi votre épargne grâce aux SCPI européennes ?
Iroko ZEN poursuit sa politique d'acquisition active en zone Euro et fait son entrée dans le quartier central des affaires de Madrid.
L'actif bénéficie d'une excellente localisation au coeur du Quartier Central des Affaires de la capitale espagnole dans une rue parallèle au « Paseo de la Castellana » qui est une des artères majeures reliant le centre historique au nord de la ville où se situent les « Cuatro Torres ».
Le secteur immédiat accueille les principaux sièges sociaux des plus grandes entreprises internationales, les centres commerciaux mais aussi, le bâtiment emblématique des « Nuevos Ministerios » qui abrite notamment les ministères de la transition (...)
durée : 2 minutes
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